建筑安装专业施工合同模板2024年.docx

?建筑安装专业施工合同模板2024年

合同编号：__________

鉴于甲方为合法拥有_______项目的所有权和经营管理权的主体，拟对_______项目进行建筑安装施工，并愿意将该项工程发包给乙方施工；

鉴于乙方具备相应的建筑安装施工资质，愿意承接甲方发包的上述工程；

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程面积：_______

1.5工程预算：_______

第二条工程承包范围及施工期限

2.1乙方承包范围为：_______

2.2工程施工期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条工程价款及支付

3.1工程价款：双方确认，本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程量后，甲方向乙方支付合同总价款的70%；

（3）乙方完成工程并通过验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为质保金。

3.3支付期限：甲方应在约定支付时间内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保。

（1）分阶段验收：乙方完成合同约定的工程量后，甲方应组织分阶段验收；

（2）竣工验收：乙方完成全部工程后，甲方应组织竣工验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，并将验收合格的工程交付给乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

5.3乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。如乙方未能在规定时间内完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。

2.工程概况：明确工程名称、地点、内容、面积和预算，以确定工程范围和规模。

3.承包范围及施工期限：详细列举乙方承包的工程范围，并约定明确的施工期限。

4.工程价款及支付：明确工程总价款、支付方式及期限，保障双方合法权益。

5.工程质量及验收：约定工程质量标准、验收方式和验收合格后的交付程序。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，保障合同履行。

7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到有效处理。

8.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等细节。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商寻求解决方案。

2.法律诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。

2.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项，作为合同履行的保障。

3.质保金：为保证工程质量，乙方在工程验收合格后保留的一部分工程价款，待工程质量保证期结束后无质量问题再支付。

4.违约金：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的一定数额的金钱。

5.争议：指合同双方在合同履行过程中因对合同条款的理解或履行产生分歧。

6.诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的法律程序，以解决合同纠纷。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：政府或公共项目施工

“本合同签订后，乙方应定期向甲方提供工程进度报告和财务报表，以供甲方审计和监督。若甲方认为有必要，乙方应积极配合进行额外的审计或审查。”

2.应用场合：跨国公司在中国施工

“为了确保沟通顺畅，乙方应提供英语作为工作语言的服务，并在必要时为甲方提供专业翻译服务。同时，双方应尊重彼此的文化习惯和商业惯例。”

3.应用场合：绿色环保项目施工

“乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采用环保材料和工艺，确保工程对环境的影响降到最低。甲方有权对乙方的环保措施进行监督