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二手住宅房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，所在楼层为[所在楼层]层。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担房屋租赁相关的税费。

3.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

四、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。

2.返还：租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

五、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期内享有对房屋的居住权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

2.义务：乙方需按时支付租金和税费，并妥善使用和维护房屋及其内部设施。在租赁期满时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内的物品完好无损。

六、出租方权利义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和保证金，并有权在必要时对房屋进行维护和保养。租赁期满时，甲方有权要求乙方返还房屋并保证房屋内的物品完好无损。

2.义务：甲方需按时将房屋交付给乙方使用，并提供必要的维修和保养服务。在租赁期满时，甲方需退还保证金给乙方（扣除相应费用后退还）。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或税费，或擅自改变房屋结构和功能，或损坏房屋内的家具、电器等物品，均视为违约行为。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未按时交付房屋或提供必要的维修和保养服务，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方二手住宅房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的二手住宅房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好，甲方在验收合格后返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋卫生整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。

3.乙方需爱护房屋设施，如发现设施损坏或丢失，需及时告知甲方并赔偿相应损失。

4.乙方需遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰