建设工程项目管理合同范本2024年.docx

?建设工程项目管理合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目管理的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付项目管理费用。

2.甲方有权对乙方的项目管理活动进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应负责协调与工程有关的外部关系，为乙方提供必要的资料和便利条件。

4.甲方不得无故解除合同，如确需解除合同，应提前______天通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定和甲方要求，认真履行项目管理职责，确保工程顺利进行。

2.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并对甲方提出的建议给予积极响应。

3.乙方应严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程质量和安全。

4.乙方不得将项目管理业务转包或分包给第三方。

三、项目管理范围及内容

1.项目管理范围：__________

（1）编制项目管理计划；

（2）组织设计、施工、监理等单位的协调工作；

（3）监督工程进度、质量、安全；

（4）控制工程投资；

（5）办理相关手续；

（6）其他与项目管理相关的工作。

四、项目管理费用及支付方式

1.项目管理费用：双方约定，本工程的项目管理费用为人民币______元（大写：____________________元整）。

（1）本合同签订后______天内，甲方向乙方支付项目管理费用的______%；

（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付项目管理费用的______%；

（3）工程竣工备案后______天内，甲方向乙方支付剩余的项目管理费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

2.由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工备案且甲方支付全部项目管理费用后终止。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

附件：__________（如有）

注意事项：

1.权利义务的明确：确保合同中甲乙双方的权利和义务清晰、具体，避免因模糊不清导致的纠纷。

一、注意事项：

1.合同主体的合法性：确认甲乙双方是否具备签订和履行合同的资格。

2.项目管理范围的界定：明确乙方承担的项目管理具体范围，避免范围不清引起的争议。

3.费用支付的约定：确保费用支付标准、支付方式和支付时间的明确。

4.违约责任的规定：明确违约情形及违约责任，保障双方的合法权益。

解决办法：

1.审核双方资质：在签订合同前，对甲乙双方的营业执照、资质证书等进行审核。

法律名词解释：

1.权利和义务：指合同当事方在合同法律关系中，依法所享有的权益和承担的义务。

委托方（甲方）：指委托他人办理某项事务的当事人。

受托方（乙方）：指接受他人委托办理某项事务的当事人。

项目管理：指对建设项目从策划到竣工备案的全过程进行组织、协调、控制的活动。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

签订地人民法院：指合同签订地所在的人民法院，通常用于解决合同纠纷的司法管辖。

特殊场合与补充条款：

1.特殊场合：如果工程是在一个特别敏感的自然保护区附近进行。

补充条款：乙方在施工过程中，必须遵守相关的环保法规，采取额外措施保护生态环境，避免对保护区造成影响。

2.特殊场合：工程需要在夜间或者节假日进行施工。

补充条款：乙方应确保施工活动不会对周围居民的生活造成严重影响，必要时采取降噪、限时限区域施工等措施。

3.特殊场合：工程涉及到古老建筑物的修复。

补充条款：乙方必须具备古建筑修复的相关资质和经验，确保修复工作的历史真实性。

附件列表：

1.工程详细规划图纸：这个图纸得有，它能帮我们清楚地知道工程的具体细节。

2.项目