建筑工程大清包签合同注意事项2024年.docx

?建筑工程大清包签合同注意事项2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方负责甲方委托的建筑工程大清包施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程内容。

1.4工程面积：__________

1.5工程期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二条工程价款

2.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方按照甲方提供的工程量清单及工程预算书进行施工，如有变更，双方协商确定变更价款。

2.3乙方按照合同约定的进度完成工程，甲方按照合同约定的付款方式进行付款。

第三条工程质量和安全

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证工程质量和安全，确保工程符合设计和使用要求。

3.2乙方应建立健全工程质量管理体系，对施工过程进行严格监控，并及时向甲方报告工程质量问题。

3.3乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，对因施工原因造成的安全生产事故，乙方应承担相应责任。

第四条工程进度

4.1乙方按照合同约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

4.2甲方应按照合同约定的付款进度支付工程价款，如甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。

第五条工程变更和索赔

5.1如甲方提出工程变更，双方应协商确定变更内容、价款和工期，乙方应根据变更要求进行施工。

5.2如因不可抗力等因素导致工程无法正常进行，乙方应及时向甲方报告，双方协商确定处理方案。

5.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第七条合同解除和终止

（1）乙方未按约定完成工程，经催告后在合理期限内仍未完成；

（2）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）乙方发生重大违约行为，严重影响甲方利益。

（1）甲方未按约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍未支付；

（2）甲方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（3）甲方发生重大违约行为，严重影响乙方利益。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第九条法律适用和争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效和备案

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方应将本合同报请有关部门备案。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积和期限，避免因信息不明确导致的合同纠纷。

3.工程价款：明确工程总造价及付款方式，变更价款的确定方式，以及逾期付款的违约责任。

4.工程质量和安全：确保乙方按照国家标准和甲方要求施工，明确乙方在质量管理和安全生产方面的责任。

5.工程进度：明确工程进度要求和延期违约责任，确保工程按时完成。

6.工程变更和索赔：约定变更工程的程序和责任，以及不可抗力情况下的处理方案。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任和违约金支付标准。

8.合同解除和终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的责任。

9.必威体育官网网址条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，避免信息泄露。

10.法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规和争议解决方式。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的民事法律责任。

2.不可抗力（ForceMajeure）：指在合同履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常现象等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履