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建筑房屋改建工程合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建筑房屋改建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：对甲方建筑房屋进行改建，包括__________（具体工程内容根据甲方需求确定）。

二、合同工期

1.工程开工日期：__________年__________月__________日。

2.工程竣工日期：__________年__________月__________日。

3.合同工期：自开工之日起至竣工之日止，共计__________天。

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价款为包干价，包含工程所需材料、人工、机械及其他相关费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后向乙方支付工程总价款的__________%作为预付款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规的规定。

2.验收标准：按照合同条款、施工图纸及技术要求进行验收。

3.验收时间：自工程竣工之日起算，不超过__________个工作日。

4.验收程序：由甲方组织相关人员进行验收，并出具验收报告。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量符合要求。

（2）甲方应按时向乙方支付合同价款。

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同价款。

（2）乙方应按时开工，按时完成施工任务。

（3）乙方应确保施工质量符合要求。

（4）乙方应遵守相关法律法规及规定，不得违法施工。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付合同价款或未履行其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成施工任务或未确保工程质量符合要求，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.赔偿标准：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，按照违约方给守约方造成的实际损失进行赔偿。

七、不可抗力及风险分配

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.风险分配：在合同履行过程中，因市场波动、政策调整等不可预见因素导致合同价款发生重大变化的，双方应友好协商解决。如需调整合同价款，应签订补充协议予以明确。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

2.管辖法院：如协商不成且无法通过仲裁解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院由双方协商确定。如协商不成的，按照法律规定确定管辖法院。

九、合同生效时间及份数

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以最后一个签字或盖章的时间为准。

2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

十、其他约定事项及补充条款

1.其他约定事项：双方可约定其他与合同履行相关的事项，如合同变更、解除等情形下的权利义务等。具体约定事项应根据双方实际需求确定。2.补充条款：如需签订补充条款以明确或补充合同条款的，双方应签订书面补充协议并加盖公章或合同专用章予以确认其有效性。补充条款与主合同条款具有同等法律效力，如有冲突以补充条款为准执行。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方对既有建筑房屋进行改建工程，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对既有建筑房屋进行改建