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借贷无能力偿还抵押房产合同模板5篇

篇1

抵押房产合同模板

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成一致，特此订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方向甲方借款用于[XXXXX]，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式将借款支付至乙方指定账户。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率XX%，利息按月支付，每月支付利息金额为[XXXXX]元。

四、还款方式及担保措施

1.还款方式：乙方应按照约定的还款计划表按时足额偿还借款本金及利息。

2.担保措施：乙方将其名下位于[XXXXX]的房产（房产证号：[XXXXX]）抵押给甲方，作为本合同的担保。如乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置该抵押房产以收回借款。

五、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取借款本金及利息，但应给予乙方合理的还款期限。

2.乙方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，并承担与本合同有关的各项费用。

3.乙方如需提前还款，应提前通知甲方，并按照实际借款天数支付利息。

4.乙方如需延长借款期限，应提前与甲方协商，并取得甲方的同意。

5.双方应严格必威体育官网网址本合同内容及双方个人信息，不得擅自披露给第三方。

六、违约责任

1.乙方如未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权按照逾期天数加收罚息，罚息利率为原利率上浮XX%。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变借款用途或挪用借款，甲方有权立即收回全部借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：[XXXXX]（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方因某些原因无法按时偿还贷款，乙方同意以抵押房产的方式为甲方提供贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借贷及抵押事宜达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方借款用途为_________。

二、借款期限与利率

1.甲方借款期限为_________个月（自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止）。

2.甲方借款利率为年利率_________%。

三、还款方式与时间

1.甲方应按照每月还款的方式向乙方支付利息，具体还款时间为每月的_________日。

2.甲方应在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物与抵押权

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，具体房产信息如下：

-地址：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋产权证号：_________

2.乙方自本合同生效之日起获得对抵押物的抵押权。在甲方未按时还款的情况下，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任与后果

1.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应支付乙方因违约所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金以及为实现债权而产生的费用。

2.甲方如未按时还款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。在处置过程中，甲方应积极配合乙方，不得阻碍或干扰乙方的处置行为。

3.甲方如未按时还款，应承担乙方因