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个人借款房地产抵押合同6篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人需要资金，向抵押权人申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房地产（房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元整）。

三、双方权利与义务

1.抵押人的权利与义务

（1）权利：在借款期限内，享有抵押物的使用权和收益权。

（2）义务：按时偿还利息和本金，保证抵押物的安全、完好，不损坏、不丢失。

2.抵押权人的权利与义务

（1）权利：在借款期限内，享有抵押物的抵押权。

（2）义务：按时发放借款，保证借款的用途合法、合规。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时偿还利息或本金，或者擅自处置抵押物，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：罚息、滞纳金、律师费、诉讼费等。具体数额根据违约情况确定。

五、争议解决

1.本合同的解释权归抵押权人所有。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向抵押权人所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，抵押人和抵押权人各持一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

抵押人（借款人）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

抵押权人（贷款人）：XXX

签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下个人借款房地产抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：用于购买房产、装修、家电等家庭支出。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：按月还款，每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

5.利率及费用：年利率为XX%，不收取其他费用。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人提供位于XXXXXXXXXXXX的房产作为抵押物，房产面积为XX平方米，产权清晰。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限一致。

4.抵押物管理：抵押期间，抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利与义务：

（1）享有借款金额的使用权；

（2）按月还款，确保还款账户余额充足；

（3）保持抵押物的完好和产权清晰；

（4）协助抵押权人办理相关手续。

2.抵押权人的权利与义务：

（1）享有抵押物的优先受偿权；

（2）监督抵押人按月还款，确保还款账户余额充足；

（3）在抵押期间内，不得擅自转让、出租或用于其他用途；

（4）协助抵押人办理相关手续。

四、违约责任

1.抵押人未按时还款或未足额还款的，应按日计算支付滞纳金；逾期超过XX日的，视为违约，需支付违约金。

2.抵押人擅自转让、出租或用于其他用途的，视为违约，需支付违约金。

3.抵押权人未按时办理相关手续的，视为违约，需支付违约金。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如有争议，双方应