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楼房承包施工合同范本2024年版8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

发包方（甲方）：[发包方公司名称]

承包方（乙方）：[承包方公司名称]

项目名称：[项目名称]

项目地点：[项目地点]

一、合同背景与目标

鉴于甲方需要建设一栋楼房，乙方具备相应的施工承包能力，双方经过友好协商，达成以下施工承包协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保楼房建设工程的顺利进行，实现互利共赢的目标。

二、工程概况与承包范围

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.承包范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等。具体范围详见施工图纸和工程量清单。

三、合同工期与进度

1.开工日期：[开工日期]

2.竣工日期：[竣工日期]

3.合同工期：[合同工期]天。

4.进度要求：乙方需按照甲方要求的进度计划施工，确保按时完成各个阶段的施工任务。

四、质量与验收

1.质量标准：乙方需按照国家和地方的相关质量标准施工，确保工程质量达到合格水平。

2.验收要求：乙方在每个施工阶段的完成后，需向甲方提交验收申请，甲方将在收到申请后的7个工作日内进行验收。验收不合格的，乙方需按照甲方的要求进行整改。

五、合同价款与支付方式

1.合同价款：[合同价款]元。该价款已包含完成本工程所需的人工、材料、机械等全部费用。

2.支付方式：乙方完成基础工程并验收合格后，甲方支付合同价款的30%；完成主体结构工程并验收合格后，甲方支付合同价款的40%；完成全部工程并验收合格后，甲方支付合同价款的30%。每次支付前，乙方需向甲方提交相应的发票和验收报告。

六、违约责任与赔偿

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定支付款项或未按时提供施工所需的材料、设备，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如果乙方未按时完成施工任务或施工质量未达到合同约定的标准，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方需对不合格的部分进行整改，直至达到合格水平。

七、争议解决与适用法律

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。在履行合同过程中，如发生争议或纠纷，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规进行协商和解决。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款得到充分的沟通和理解。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行自己的义务。

2.合同终止：在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应尽快撤出施工现场，并确保已完成的工程质量合格。对于未完成的部分工程，双方应协商确定处理方式。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方楼房施工工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：具体承包范围包括但不限于基础工程、主体结构、装修工程等（详见附件）。

二、合同工期

1.开工日期：____年____月____日。

2.竣工日期：____年____月____日。

3.工期顺延：因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为（详见附件）。

3.质保金：工程总价的____%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。

2.工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的七日内组织验收。

3.验收标准：按照国家和地方相关工程质量验收规范进行。

4.