建筑工程合同样本2024年.docx

?建筑工程合同样本2024年

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系人：____________

联系电话：____________

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

1.4工程范围：__________

第二条承包方式

2.1乙方以固定总价方式承包本项目。

2.2除非双方另有约定，本合同总价包括乙方完成本项目所需的一切费用。

第三条合同价格

3.1本项目合同总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2除非双方另有约定，本合同价格为固定价格，不予调整。

第四条工期

4.1本项目工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2乙方应按合同约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第五条工程质量

5.1乙方应按照国家相关法律法规、规范及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保本项目质量符合国家标准。

5.2项目竣工后，乙方应按照国家相关规定和甲方的要求，提供完整的工程验收资料，配合甲方完成工程验收工作。

第六条支付方式

（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；

（3）工程竣工且验收合格后____日内，支付合同总价款的剩余____%。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2除9.1款规定外，任何一方均有权在对方严重违约时解除合同。

第十条一般条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目工程款全部支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：____年__月__日

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规，避免合同条款因违法而无效。

2.明确项目范围和工程内容，防止施工过程中出现纠纷。

3.确保合同中的工期、质量标准、支付方式等关键条款具体明确，以免执行时产生误解。

4.注意违约责任和争议解决条款的设定，合理预见可能的风险，并规定相应的违约责任和解决方式。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行义务，避免因违反合同规定而产生不必要的损失。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。

2.对于可能影响合同执行的重大变更，应及时签订补充协议，明确变更内容。

3.发生争议时，应按照合同约定的争议解决方式寻求解决方案。

4.若一方违约，另一方应依法采取相应的救济措施，如协商、调解、仲裁或诉讼。

法律名词解释：

固定总价：指在合同中规定的，除非发生特定情况，否则不予调整的合同价格。

违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

场合一：工程涉及特殊工艺或新技术

应用场合：如果这个建筑工程项目中包含了一些特殊工艺或者新技术，可能需要对施工过程有更严格的要求。

补充条款：

鉴于本项目包含特殊工艺/新技术，乙方需保证具有相应的技术能力和经验。在施工过程中，乙方应严格按照甲方提供的特殊工艺/新技术施工方案进行作业，并接受甲方指定的专家进行现场指导和监督。

场合二：工程需要在夜间或节假日施工

应用场合：有时候工程进度紧张，可能需要在夜间或者节假日进行施工。

补充条款：

若因工程进度需要，乙方必须在夜间或节假日进行施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得甲方及相关部门的批准后，采取必要措施，确保施工活动不会影响周围居民的正常生活。

附件列表：

1.施工图纸：包