无锡市个人住宅房租赁合同6篇.docx

无锡市个人住宅房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其合法所有的无锡市XX区XX路XX号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为每月XX元，总计XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式一般为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应当在XX个工作日内将押金退还乙方。如遇违约行为，甲方有权在扣除违约金后退还剩余押金。

五、承租人的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期内享有居住权，但不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。

2.义务：乙方应当按时支付租金和各项费用，保持房屋整洁卫生，不得乱扔垃圾。同时，乙方应当爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿损失。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理垃圾。

六、出租人的权利与义务

1.权利：甲方有权按时收取租金和各项费用，确保房屋的安全使用。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并清理垃圾。

2.义务：甲方应提供符合出租条件的房屋，保证乙方的正常居住和使用。同时，甲方也应承担必要的维修责任，确保房屋及其设施的正常使用。在乙方按时支付租金和各项费用的情况下，甲方应尊重乙方的居住权利。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或各项费用，或擅自改变房屋用途或进行违法活动，或损坏房屋及其设施未及时向甲方赔偿损失，均视为乙方违约。甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.赔偿标准：具体赔偿标准根据违约行为的不同而有所差异。一般包括未支付的租金、费用、损坏的房屋设施价值等。在协商确定具体赔偿金额时，双方应根据实际情况进行协商。

八、合同终止及解除条件

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理垃圾。甲方应在合同终止后XX个工作日内将押金退还乙方。

2.解除条件：如乙方违反合同规定或不符合租赁条件，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并清理垃圾。同时，甲方也应承担必要的维修责任，确保房屋及其设施的正常使用。在协商确定具体赔偿金额时，双方应根据实际情况进行协商。如双方无法达成一致意见，可通过法律途径解决争议。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向无锡市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料。仲裁裁决或判决生效前双方应继续履行本合同规定的义务。仲裁裁决或判决生效后有执行权的一方当事人可向人民法院申请强制执行。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为无锡市XX区人民法院。如因本合同产生的争议无法通过协商或仲裁解决需通过诉讼解决时双方同意由该院管辖并审理此案。在诉讼过程中双方应尊重法院的判断并按生效判决履行义务。同时双方也应承担因诉讼产生的合理费用包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于无锡市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面