物业消防安全协议书[推荐范文]8篇.docx

物业消防安全协议书[推荐范文]8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业消防安全事宜达成如下协议：

一、物业概况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，共有_________户业主。物业公司负责提供物业管理服务，业主按照相关法律法规和物业公司的规定享有物业使用权和收益权。

二、消防安全目标

1.建立健全的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

2.定期开展消防安全培训，提高业主和物业人员的消防安全意识和自救能力。

3.定期对物业进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

4.确保消防设施的完好有效，定期进行维护和保养。

5.建立与社区、公安消防机构的合作关系，共同做好消防安全工作。

三、甲方职责

1.甲方作为物业管理公司，负责全面履行消防安全职责，确保物业的消防安全。

2.甲方应建立健全的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

3.甲方应定期开展消防安全培训，提高业主和物业人员的消防安全意识和自救能力。

4.甲方应定期对物业进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

5.甲方应确保消防设施的完好有效，定期进行维护和保养。

6.甲方应建立与社区、公安消防机构的合作关系，共同做好消防安全工作。

7.甲方应在接到火警信息后迅速启动应急预案，组织人员进行扑救，并及时报告相关部门。

8.甲方应协助乙方处理火灾事故，并提供必要的支持和帮助。

四、乙方职责

1.乙方作为业主，应自觉遵守物业管理规定和相关法律法规，积极参与消防安全工作。

2.乙方应按规定使用电气设备、燃气设施等，严禁乱拉乱接、私自改动等行为。

3.乙方应定期对房屋进行消防安全检查，及时发现并消除火灾隐患。

4.乙方应按规定配备和使用消防设备、器材等物品，确保房屋内的消防设施完好有效。

5.乙方应积极参与物业组织的消防安全培训和演练活动，提高消防安全意识和自救能力。

6.乙方应在接到火警信息后迅速启动应急预案，组织人员进行扑救，并及时报告相关部门。

7.乙方应协助甲方处理火灾事故，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生违约行为的，应承担相应的违约责任。若因违约行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致违约的，违约方应及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。经双方协商后，可减轻或免除违约责任。

3.乙方在房屋使用过程中违反本协议规定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任和赔偿责任。若甲方未采取有效措施导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致房屋毁损、灭失等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方在提供物业管理服务过程中存在过错或重大过失的除外。

5.具体赔偿标准可参照《物业管理条例》及《合同法》等相关法律法规执行。若双方协商无法达成一致的，可提交仲裁机构或人民法院裁决处理。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院裁决处理。具体管辖法院为：_________人民法院。在裁决过程中所产生的仲裁费用、诉讼费用等均由败诉方承担；胜诉方有权要求败诉方支付相应的合理费用（包括但不限于律师费、调查取证费等）。

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX小区业主委员会

为了确保小区的消防安全，保障业主的生命财产安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下消防安全协议：

一、消防安全责任

1.甲方责任：

1.1甲方应当制定并实施消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

1.2甲方应当定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。

1.3甲方应当建立消防安全档案，记录消防安全管理制度的实施情况和消防安全检查情况。

1.4甲方应当制定灭火和应急疏散预案，并定期组织演练。

2.乙方责任：

2.1乙方应当遵守甲方的消防安全管理制度，配合甲方做好消防安全工作。

2.2乙方应当积极配合甲方进行消防安全检查，及时整改火灾隐患。

2.3乙方应当爱护消防设施和器材，不私自挪用、损坏或占用。

2.4乙方