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厂房(仓库)租赁合同书样本7篇

篇1

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋(仓库)租赁范围及位置

甲方将位于________市________区________街道________号的厂房(仓库)租赁给乙方使用。该厂房(仓库)的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，该厂房(仓库)为________层。该房屋(仓库)仅作为________使用。

第二条租赁期限

租赁期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。承租方在租赁期满时，将房屋(仓库)原样归还出租方。合同期满后，如出租方继续出租房屋(仓库)，承租方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金按年计收，每年为人民币________元整。承租方应在租赁期满前一个月向出租方支付下一年度的租金。出租方收取租金后，应向承租方出具收据。

第四条保证金

承租方在签订合同时，应向出租方交纳保证金人民币________元整。保证金作为承租方在租赁期内遵守合同规定和按时交纳租金的保证。租赁期满时，若承租方未违反合同规定并按时交纳租金，出租方应将保证金退还给承租方。

第五条出租方的权利与义务

1.出租方有权监督承租方对房屋(仓库)的使用情况，确保承租方按照合同规定使用房屋(仓库)。

2.出租方应按时向承租方提供房屋(仓库)，并确保房屋(仓库)的安全性和适用性。

3.出租方应协助承租方解决在租赁期内可能遇到的问题，如房屋(仓库)的维修、保养等。

4.出租方有权在租赁期满时收回房屋(仓库)，并确保房屋(仓库)的完好归还。

第六条承租方的权利与义务

1.承租方应按合同规定使用房屋(仓库)，不得擅自改变房屋(仓库)的结构和用途。

2.承租方应按时向出租方交纳租金，并确保租金的及时到账。

3.承租方在租赁期内应妥善保管房屋(仓库)，并确保房屋(仓库)的安全性和适用性。

4.承租方在租赁期满时，应将房屋(仓库)原样归还出租方，并确保房屋(仓库)的完好归还。

第七条违约责任

1.若出租方违反合同规定，未能按时提供房屋(仓库)或未能协助承租方解决问题，出租方应承担相应的违约责任。

2.若承租方违反合同规定，未能按时交纳租金或擅自改变房屋(仓库)的结构和用途，承租方应承担相应的违约责任。

3.出租方和承租方违反合同规定所造成的损失应由违约方承担。

第八条合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或终止合同。

2.合同生效后，出租方和承租方可以通过协商解除本合同。协商解除合同时，双方应达成书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务关系。

3.在合同生效期间，如因不可抗力或其他原因导致房屋(仓库)无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。但在此情况下，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金，并赔偿承租方的实际损失。

4.合同生效期间，若承租方出现严重违约行为或违法行为，出租方可单方解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方(签字/盖章)：________日期：________年________月________日

乙方(签字/盖章)：________日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房（仓库）事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（仓库）出租给乙方使用。租赁物具体情况为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年