贸易企业租赁经营合同8篇.docx

贸易企业租赁经营合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的贸易企业事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的贸易企业出租给乙方，包括但不限于企业的资产、资源、渠道、员工等。乙方在租赁期内享有对该企业的经营管理权。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将企业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金支付方式：乙方需在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付金额和方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

四、双方权利义务

1.甲方需保证出租的企业具备正常的经营条件，包括必要的设施、资源和员工等。甲方有义务协助乙方解决租赁期内可能出现的经营问题。

2.乙方需按时足额支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度进行经营。乙方在租赁期内需妥善管理企业，确保企业的正常运营和发展。

3.乙方在租赁期内享有企业的经营管理权，但不得擅自改变企业的经营范围或进行违法经营。如需进行重大决策或改革，需事先与甲方协商并获得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内需承担企业的日常运营费用，包括员工工资、水电费、维修费、税金等。乙方需确保企业的财务状况良好，并按时向甲方提交财务报表和审计报告。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权从押金中扣除相应的违约金和损失赔偿。

六、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（承租方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX，结构为XXXX。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金支付方式为XXXX，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有违反，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用房屋而产生的其他费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、合同变更及解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或擅自转租房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.