转让房屋合同范本7篇.docx

转让房屋合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内部设施包括：_________等。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格转让给乙方。该价格包括房屋本身及内部设施的价值。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），并承诺在支付定金后_________日内支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全额房款后_________日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.甲方应在交付房屋后_________日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方全额房款后未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若甲方在交付房屋后未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方在支付定金或剩余房款过程中存在违约行为，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押权、无优先购买权等任何权利负担。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中所产生的税费、评估费、中介费等费用均由乙方自行承担。如需甲方协助，甲方应尽力协助乙方完成相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________

签字或盖章：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________

签字或盖章：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XX号，土地使用权证编号为：XX号。

3.房屋内设施及物品清单如下：

（1）家具：XX；

（2）电器：XX；

（3）其他物品：XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋内的所有物品及设施费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方收到定金后，应出具收据。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方收到剩余房款后，应出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到剩余房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的设施及物品与清单一致，并处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方应在接收房屋后进行验收。验收时，如发现房屋内的设施及物品与清单不符或存在损坏、遗失等情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快处理。

四、违约责任及赔偿责任