2025年-2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)强化训练试卷A精品.pdfVIP

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

2025·-2025年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）强化训练试卷A卷附答案

大题（共10题）

一、

【背景资料】

某生产建设项目有关基础数据如下：（1）类似项目的设备购置费为3100万

元，类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为35%、

30%，由于时间、地点因素引起的拟建项目上述两项费用变化的综合调整系数为

1.08，拟建项目按当地现行价格计算设备购置费为3500万元，拟建项目的工程

建设其他费和预备费用按900万元估算。（2）项目建设期1年，运营期6年。

项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入500万元。（3）若

该项目的建设投资为6000万元，预计全部形成固定资产（包括可抵扣固定资产

进项税额100万），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值率

4%，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流动资金

300万元；（4）正常年份年营业收入为3000万元（其中销项税额为600

万），经营成本为2000万元（其中进项税额为500万）；增值税附加按应纳增

值税的9%计算，所得税税率为25%；（5）投产第一年仅达到设计生产能力的

80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均达到正常年份的80%；以后

各年均达到设计生产能力；

【问题】

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为6000万元，列式计算融资前计算期第3年的净现金流

量。3.若该项目的初步融资方案为：贷款500万元用于建设投资，贷款年利率

为8%（按年计息），还款方式为运营期前4年等额还本付息，剩余建设投资及

流动资金来源于项目资本金，计算第3年的净现金流量。（计算结果均保留两

位小数）

【答案】问题1：建筑、安装工程费用为：3100×(35%＋30%)×1.08＝

2176.20(万元)项目建设投资为：3500＋2176.20＋900＝6576.20(万元)问题

2：（1）年固定资产折旧费＝（6000-100）×（1-4%）÷10＝566.40（万元）

（2）第2年的增值税=600×0.8-500×0.8-100=-20（万元）

【[（3000-600）×80%+500]-[（2000-500）×80%+566.40]】

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

×25%＝163.40（万元）第3年调整所得税＝

【（3000-600）-[（2000-500）+566.40+7.2]】

×25%＝81.60（万元）（4）第3年净现金流量=3000-（2000+80+7.2+81.60）

=831.20万元问题3：（1）项目建设期贷款利息

二、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑

面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑

面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算

单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。问题：求修正后的单方造价

和概算造价。

【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价

计算的能力。[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑

面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出

结