县城临街商铺租赁合同5篇.docx

县城临街商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于县城临街的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于县城临街，具体地址为：__________。商铺面积为：__________平方米。商铺内设施完好，水电暖等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付租金。租金支付方式为：__________。

3.租赁期内，乙方需按年向甲方支付租金，每年支付时间为：__________。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为：__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方返还商铺并恢复原状后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签订返还确认书。

3.乙方在返还商铺时，应恢复原状，并拆除自行安装的设施。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未返还商铺或未恢复原状的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元。

4.乙方在租赁期内损坏房屋设施或违反规定的，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致房屋毁损或造成双方无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

3.合同解除或终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法经营活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.租赁期内，乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置设施，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方自行安装的设施归乙方所有，甲方不予补偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并办理相关手续后返还商铺。如有拖欠费用或损坏房屋设施的情况，甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。保证金不足以扣除的，甲方可依法向乙方追偿。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于县城临街的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺的基本情况和租金标准

1.甲方将其所有的位于县城临街的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：[商铺地址]。

2.商铺的租金标准为：每月租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方可以将商铺用于经营[经营内容]，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

三、房屋修缮和管理

1.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自对商铺进行装修、改建或扩建。如需进行装