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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

出租住宅物业2024年租赁协议模板版

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条物业维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条变更与解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条其他条款

12.1附加设施与服务

12.2双方约定

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条附件

14.1物业相关文件

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业地址：北京市海淀区路号单元室。

1.2物业面积：建筑面积为平方米。

1.3物业用途：住宅用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还：租赁期满后，物业无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条物业维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责物业的基本设施维护和公共部位的保养。

5.2承租人责任：承租人负责个人物品的保管，并合理使用物业，不得擅自改动结构和设施。

第六条保险

6.1保险责任：出租人负责为物业投保火灾保险。

6.2保险费用：保险费用包含在租金内。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更：任何一方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2.1承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

7.2.2承租人违反合同约定，严重损坏物业；

7.2.3承租人未经出租人同意，擅自转租或改变物业用途；

7.2.4承租人违反法律法规，利用物业从事非法活动。

合同解除后，承租人应按照合同约定退还押金，并支付因提前解除合同而产生的相关费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按约定提供物业或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2

法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。

11.2通知的送达时间为通知送达对方地址的下一个工作日。

第十二条其他条款

12.1附加设施与服务：出租人提供包括但不限于物业清洁、安保服务等附加设施和服务。

12.2双方约定：双方可以在补充协议中约定其他与本合同相关的条款和条件。

第十三条双方签字

13.1出租人签字：

日期：____年____月____日

13.2承租人签字：

日期：____年____月____日

第十四条附件

14.1物业相关文件：包括物业所有权证明、规划许可证、建筑许可证等。

14.2租赁合同补充协议：包含双方约定的其他条款和条件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：物业所有权证明

详细要求：提供物业的所有权证明文件，证明出租人对物业拥有合法的所有权。

附件说明：该附件用于确认物业的所有权归属，确保出租人具有