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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公场所租赁协议样本2024年通用版一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险责任

10.违约责任

11.解除合同

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（承租方）：

（此处填写甲方全称，如公司、企业或个人）

1.2乙方（出租方）：

（此处填写乙方全称，如公司、企业或个人）

2.租赁物业

2.1物业地址：

（具体到房间号或单元，如：市区街道号室）

2.2物业用途：

（甲乙双方对物业使用的约定，如办公、生产等）

2.3物业面积：

（平方米，精确到小数点后两位）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

（年/月/日，如2024年1月1日）

3.2租赁结束日期：

（年/月/日，如2029年1月1日）

3.3租赁期限共____年，自租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

（元/平方米/月，如50元/平方米/月）

4.2租金总额：

（总租金，如600,000元整）

4.3租金支付方式：

（按月支付、按季度支付或按年度支付，具体支付方式）

4.4租金支付日期：

（每月的某日，如每月15日）

5.租金调整

5.1租金调整方式：

（如租赁期满后，租金按照市场价格进行调整）

5.2租金调整时间：

（如每满____年调整一次）

6.押金

6.1押金金额：

（如人民币拾万元整，即100,000元）

6.2押金退还：

（租赁结束，无损坏或经甲方同意的合理使用情况下，押金于租赁结束日期后____个工作日内退还）

7.使用及管理

7.1甲方使用物业时，应遵守国家法律法规及物业管理制度。

7.2甲方不得擅自改变物业结构和用途。

7.3甲方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，不得损坏。

7.4甲方应按照约定的用途使用物业，不得转租、转借给第三方。

7.5甲方应按照约定支付租金、押金及相关费用。

7.6乙方应保证物业的安全、卫生和正常使用，负责物业设施设备的维护保养。

7.7乙方应协助甲方办理相关入驻和注销手续。

7.8乙方应在租赁期限内，按照约定条件和价格，提供物业服务。

8.维修责任

8.1乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施设备正常运行。

8.2因甲方使用不当或人为损坏导致的物业设施设备故障，维修费用由甲方承担。

（具体承担方式，如甲方承担一定比例，乙方承担剩余比例）

9.保险责任

9.1甲方应自行办理并维持在整个租赁期间针对租赁物业所需的一切保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险。

9.2保险费用由甲方承担。

9.3保险赔偿不足部分，由甲方承担。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

10.2违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。

11.解除合同

11.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前____天通知对方。

11.2解除合同后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付违约金及相关费用。

11.3解除合同后，甲方应按照约定退还押金。

12.争议解决

12.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：物业使用权证明

附件三：租赁物业现状照片

附件四：租赁物业设施设备清单

附件五：物业管理制度

附件六：物业维修保养合同

附件七：物业保险单

附件八：租金支付证明

附件九：押金支付证明

附件十：物业使用协议

附件一：物业所有权证明

详细要求：提供物业所有权人的房产证或其他合法证明文件，证明乙方有权出租该物业。

附件二：物业使用权证明

详细要求：提供物业使用权人的使用权证明文件，证明甲方有权租赁该物业。

附件三：租赁物业现状照片

详细要求：提供物业现状的照片，包括但不