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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村土地转让买卖合同范本精选

本合同目录一览

1.土地转让买卖合同的定义及适用范围

1.1土地转让买卖合同的定义

1.2土地转让买卖合同的适用范围

2.土地的描述

2.1土地的位置

2.2土地的面积

2.3土地的用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地权属转移的程序

4.1土地权属转移的申请

4.2土地权属转移的审批

4.3土地权属转移的登记

5.土地转让的限制条件

5.1土地转让的限制条件

5.2土地转让的限制期限

6.土地转让后的权益保障

6.1土地使用权人的权益保障

6.2土地转让方的权益保障

7.合同的履行及违约责任

7.1合同的履行

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订日期

11.合同附件

11.1土地权属证明

11.2土地使用权证

11.3其他与合同有关的文件

12.其他约定

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条土地转让买卖合同的定义及适用范围

1.1土地转让买卖合同的定义

1.2土地转让买卖合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内依法可以进行土地转让的农村土地使用权买卖交易。

第二条土地的描述

2.1土地的位置

土地位于_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.2土地的面积

土地的总面积为_______平方米（面积以相关土地管理部门颁发的土地使用权证为准）。

2.3土地的用途

土地的用途为_______（用途应符合当地土地利用规划和相关法律法规的规定）。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

土地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属设施。

3.2支付方式

受让方支付转让价款的方式为_______（一次性支付/分期支付），具体支付期限和方式由双方协商确定。

3.3支付时间

受让方应按照双方约定的支付方式及时支付转让价款。

第四条土地权属转移的程序

4.1土地权属转移的申请

转让方应按照相关法律法规的规定，向土地管理部门提交土地权属转移的申请。

4.2土地权属转移的审批

土地权属转移的审批手续由双方共同办理，所需费用由双方协商承担。

4.3土地权属转移的登记

土地权属转移的登记手续由双方共同办理，所需费用由双方协商承担。

第五条土地转让的限制条件

5.1土地转让的限制条件

土地转让应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、集体利益和他人合法权益。

5.2土地转让的限制期限

土地转让的期限为_______年，自土地权属转移登记之日起计算。

第六条土地转让后的权益保障

6.1土地使用权人的权益保障

转让方应保证其对土地的处置权、收益权和使用权依法不受影响。

6.2土地转让方的权益保障

受让方应按照合同约定支付转让价款，并保障转让方的合法权益。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向土地所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径解决

任何一方对仲裁裁决不服的，可以在接到裁决书之日起_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。

9.3合同的终止

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条合同的附则

10.1合同的解释

本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规解释。

10.2合同的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.3合同的签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日