2025年银行合规文化知识竞赛题库(案例分析题—44道) .pdfVIP

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

案例分析题

**共44道题目**

（一）某乡农机修理厂为筹集资金，以全厂的厂房及厂房所

占范围内的建设用地使用权作抵押，向县农业银行申请贷款，贷

款期限为两年。半年后，因该农机修理厂的厂址正好在国道线上，

为建设国道，政府征收了农机修理厂厂址范围内的建设用地，并

向农机厂支付一笔征地补偿款。请问：

１、县农业银行对征地补偿款享有何种权利?该权利应如何

实现？

２、如果农机修理厂另选别地作为厂址，农行应如何保证其

债权？

参考答案：

１、农行对国家征用补偿费用享有物权上的优先受偿权。因

债权未到期，故可提存该笔补偿款。

２、农行可以要求修理厂重新设定抵押，或者提供其他相当

的担保，否则可以要求对征地补偿款行使抵押权。

（二）王某是李某多年的朋友，现王某因做生意缺钱，欲将

从父母那里继承的房产卖给李某，但是该房产至今仍然登记在王

某父亲的名下，其父亲已于2004年过世，母亲于1990年过世，

王某为独子。请问：

１、王某是否有权处分这个房产？并说明理由。

２、李某能不能直接将该房产过户到自己的名下？并说明理

1

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

由。

３、王某应如何把房子卖给李某？

参考答案：

１、王某有权处分这个房产。理由是依继承取得房屋所有权，

所以有处分权。

２、李某不能直接将该房产过户到自己的名下。理由是房产

目前仍然登记在王某父亲而不是登记在王某名下，所以李某无法

直接将所购房产登记过户。

３、王某可以依继承先到房产登记机关办理过户变更手续，

把房产登记到自己的名下，然后李某依照买卖合同，到房产登记

机关办理过户手续。

（三）甲向乙借款500万元，在双方签订的借款合同上记载

借款期限为两年，甲以价值300万元的自有房产设定了抵押担

保；同时丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如

甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。请问：

１、若丙、丁均为政府机关，担保合同的效力如何？

２、乙主动放弃对甲的担保物权，丙、丁保证责任如何？

参考答案：

１、担保合同无效。因为《担保法》第八条规定，除经国务

院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷外，国家

机关不得为保证人。

２、保证人丙丁仍应承担200万元的保证责任。因为债权人

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百学须先立志。——朱熹

放弃担保物权的，保证人在放弃担保物权的范围内免除保证责

任。

（四）甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。借款

期限一年。甲公司以自有机器设备A设置抵押。抵押合同约定在

债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所

有权直接转移为乙银行所有。丁公司为保证人，采用一般保证方

式，保证期间未约定。贷款发放后，甲公司将机器设备A出租给

丙公司，约定租赁期限一年。后由于甲公司不能清偿到期债务，