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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新长期房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址和面积

1.2租赁期限

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.房屋转让和转租

7.1房屋转让

7.2转租条款

8.违约责任

8.1租客违约

8.2房东违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋退还时间

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字页

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附录

14.1房屋设施清单

14.2物业公司联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址和面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方收到续租申请后，有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【】元（大写：【】元整）每月。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期的第一天支付租金。例如，如果租赁周期为2024年1月1日至2024年1月31日，乙方应在2024年1月1日支付1月份的租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付给甲方指定的银行账户；

（2）现金支付给甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

甲方退还押金的方式为：【】。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

4.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责租赁房屋主体结构及公共设施的维修和保养。租赁房屋的内部设施维修和保养由乙方负责。

5.2维修保养周期

甲方至少每半年对租赁房屋进行一次全面检查和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方的维修保养工作。

6.保险责任

6.1房屋保险

甲方应按照我国法律法规规定，为租赁房屋办理相应的房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2租客保险

乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。

8.房屋转让和转租

8.1房屋转让

租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给第三方。如乙方确有特殊情况需转让租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

8.2转租条款

乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。如甲方同意乙方转租，乙方需支付给甲方人民币【】元（大写：【】元整）作为转租费用。

9.违约责任

9.1租客违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权按照违约情况追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金为租金的【】%。

9.2房东违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权按照违约情况追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。违约金为租金的【】%。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议