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存量房屋买卖合同通用版5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买本合同所涉房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下存量房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，权证编号为__________。

5.其他附属设施及配套设施情况：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.过户所需税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后违反诚信原则，拒绝履行本合同义务，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后违反诚信原则，拒绝履行本合同义务，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方因此造成的损失。反之，若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，甲方已收取的定金将不予退还。

4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他权利纠纷，如抵押、查封等。如有纠纷，甲方应承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下存量房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋用途为：XX，房屋结构为：XX结构。

2.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在共有权人，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

3.甲方保证所出售的房屋未受到任何形式的限制，包括但不限于司法查封、抵押、担保等，可以合法地进行买卖。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定，房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并与乙方共同查验房屋及附属设施的情况。

2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任