农村土地房屋买卖转让合同8篇.docxVIP

农村土地房屋买卖转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村集体土地房屋进行买卖转让，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、买卖转让条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币[金额]的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[付款期限]内将全部房价款支付到甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房价款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

4.房屋的买卖转让涉及的相关税费由[甲方/乙方]承担。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。

2.甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

4.甲方应保证房屋的附属设施完好，并承担在交付前对房屋的维修费用。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并办理过户手续。

2.乙方应在合同约定的付款期限内支付房价款，并承担因违约造成的损失。

3.乙方在成为房屋的所有权人后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

4.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-18

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-18

见证人（签字/盖章）：[见证人姓名]

日期：2024-05-18

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法使用的农村土地房屋买卖转让事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其合法拥有的位于[土地房屋地址]的农村土地房屋（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的基本信息如下：土地面积为[土地面积]平方米，房屋面积为[房屋面积]平方米，用途为[用途]，使用年限为[使用年限]年。

二、合同价款及支付方式

1.标的物的转让价款为人民币[价款]元整。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将上述价款一次性支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到价款后[交付时间]内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。

2.乙方应在交付后[验收时间]内对标的物进行验收。如有质量问题，应及时通知甲方进行修复。

四、权利义务

1.甲方应保证标的物的合法性和完整性，并承诺在转让过程中没有设立任何形式的担保或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付价款，并在验收后承担相应的维护和管理责任。如因乙方原因导致标的物损坏或丢失，乙方应进行相应的赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金标准为合同总金额的千分之一。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金标准为合同总金额的千分之一。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方可协商一致解除合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付价款，并赔偿乙方因此产生的合理损失。乙方应将标的物返还给甲方，并赔偿甲方因此产生的合理损失。

2.合同终止：如发生不可抗力事件导致合同无法继