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假结婚房产合同：双方权益明确合同

本合同目录一览

1.假结婚房产合同定义

2.双方权益明确

3.房产所有权转移

4.结婚登记事宜

5.婚后居住安排

6.假结婚期间义务

7.合同终止条件

8.房产过户手续

9.结婚证书办理

10.双方隐私保护

11.违约责任规定

12.争议解决方式

13.法律适用声明

14.合同签订日期及签字

第一部分：合同如下：

1.1假结婚房产合同是指双方为达到特定目的，按照我国法律规定进行结婚登记，将房产所有权转移至另一方名下，并在合同约定的条件下，约定在一定期限内解除婚姻关系的合同。

1.2双方权益明确：双方在合同中约定各自的权益和义务，确保双方在假结婚过程中的权益得到保障。

2.1房产所有权转移：甲方同意将其名下的房产（房产证编号：_____）所有权转移至乙方名下。

2.2结婚登记事宜：双方应按照我国法律规定，办理结婚登记手续，领取结婚证书。

3.1婚后居住安排：双方在结婚登记后，应共同居住在甲方提供的住房内，直至合同约定的解除婚姻关系条件达成。

3.2甲方应承担婚后住房的费用，包括水、电、燃气、物业管理等各项费用。

4.1假结婚期间义务：双方在合同约定的假结婚期间，应履行夫妻间的基本义务，包括但不限于相互关心、相互帮助等。

4.2双方不得对外宣称婚姻关系真实情况，不得损害对方名誉和利益。

5.1合同终止条件：合同约定的假结婚期间届满，或双方协商一致解除合同。

5.2合同终止后，乙方应按照合同约定，将房产所有权转让回甲方名下。

6.1房产过户手续：双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

6.2过户手续费用由甲方承担。

7.1结婚证书办理：双方应共同前往民政部门，办理结婚证书办理手续。

7.2结婚证书办理费用由甲方承担。

附件一：房产所有权转移证明

附件二：结婚证书副本

附件三：双方身份证明复印件

附件四：合同解除协议

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

8.1双方在合同期间应遵守国家法律法规，不得利用假结婚进行非法活动。

8.2双方在合同期间应尊重对方的隐私，不得侵犯对方个人隐私权。

9.1违约责任规定：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

9.2双方同意，违约金为合同总金额的20%。

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2双方同意，争议解决适用中华人民共和国法律。

11.1法律适用声明：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.1双方应保证所提供的身份信息真实有效，如一方提供虚假信息，应承担相应法律责任。

13.1

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

14.1合同签订日期及签字：本合同于____年____月____日签订，并由甲乙双方签字或盖章。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权转移证明

详细要求：房产所有权转移证明应由甲乙双方共同向房产交易中心申请，并提交相关证明材料。房产交易中心在核实无误后，出具房产所有权转移证明。

附件二：结婚证书副本

详细要求：结婚证书副本应由甲乙双方共同向民政部门申请，并提交相关证明材料。民政部门在核实无误后，出具结婚证书副本。

附件三：双方身份证明复印件

详细要求：双方应提供有效的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。

附件四：合同解除协议

详细要求：合同解除协议应由甲乙双方在合同约定的解除条件满足时，共同签署。合同解除协议应明确约定解除合同的具体事项和后续处理。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.甲方未按照合同约定将房产所有权转移至乙方名下。

2.甲方未按照合同约定承担婚后住房的费用。

3.乙方未按照合同约定履行夫妻间的基本义务。

4.乙方对外宣称婚姻关系真实情况，损害甲方名誉和利益。

5.双方未按照合同约定办理结婚登记手续或领取结婚证书。

责任认定标准：

1.违约金为合同总金额的20%。

2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

示例说明：

若甲方未按照合同约定将房产