购房合同范本标准8篇.docxVIP

购房合同范本标准8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理商品房预售许可证，编号为[XXXXX]。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时，支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付时间。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收。如有异议，应当在交接时提出，并协商解决。

第四条违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之XX。逾期超过XX日的，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付购房款的万分之XX。逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应当承担全部法律责任。

2.乙方在办理产权登记时，应当积极配合甲方提供相关材料。如因乙方原因造成产权登记延误，乙方应当承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（售房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事项达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：乙方已拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币____________________元；

（2）首付款：人民币____________________元；

（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.交付方式：双方应按照物业交付流程办理相关手续，签署房屋交接单。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权收取违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付部分的价值支付违约金。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，若因违反法律法规而导致合同无效或产生纠纷，违约方应承担法律责任。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

2.物业维修基金