北京市郊县房屋租赁合同7篇.docx

北京市郊县房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋内已有家具、电器等生活设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如有特殊情况需继续承租，乙方应在租期期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可采用银行转账或现金等方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每年租金到期前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付千分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如乙方有违约行为，甲方可根据实际情况从保证金中扣除相应金额后退还余额。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方需自行承担房屋内的水、电、燃气、物业等费用。这些费用应按相关单位的规定及时缴纳。甲方有权监督乙方按时缴纳相关费用。

2.租赁期内，如遇到政府相关部门收取的其他费用或税金，乙方也应按时缴纳。如有特殊情况需调整费用或税金标准，甲乙双方应协商确定。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守租赁协议及相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反规定的行为，甲方有权立即终止租赁协议并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏无法恢复原状，乙方应负责赔偿相关损失。

七、违约责任

1.甲方违反租赁协议约定，提前收回房屋的，应赔偿乙方已支付的租金及保证金；同时，甲方还应赔偿乙方因搬迁而产生的合理费用。

2.乙方违反租赁协议约定，逾期支付租金或相关费用的，应按约定支付滞纳金；情节严重的，甲方有权终止租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失；情节严重的，甲方有权终止租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权立即终止租赁协议并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违法活动给甲方造成的任何损失。

八、争议解决方式

1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作；同时，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

3.法院判决生效之日起，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行；执行过程中产生的费用由违约方承担。

4.如因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼要求解除本协议。但应提前通知对方并提供相关证明材料以证明不可抗力因素的存在。

5.在本协议解除或终止后一段时间内（具体时间由双方协商确定），双方应友好协商处理善后事宜；协商不成的可再次通过法律途径解决争议问题。但应尽量避免对双方造成不必要的损失和负面影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于北京市郊县的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市郊县，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋内配套设施齐全，包括水电、燃气、家具等，具体以甲方提供的房屋照片为准。

二、租赁期限

租赁期限为