借款协议：房产抵押担保条款2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款协议：房产抵押担保条款2024年版版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人营业执照号码

2.3贷款人联系方式

2.4贷款人住址

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款期限

3.3借款利息

4.房产抵押担保

4.1抵押房产信息

4.1.1房产地址

4.1.2房产所有权人

4.1.3房产所有权证号码

4.2抵押担保的范围

4.3抵押权的设立

4.4抵押权的实现

5.还款方式

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款账户

6.违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

6.3违约责任的承担方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1借款人及贷款人权利义务

8.2合同的变更和解除

8.3合同的终止

8.4合同的生效

9.合同的附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明复印件

9.3贷款人营业执照复印件

10.合同的签订日期

11.合同的签订地点

12.合同一式两份，借款人和贷款人各执一份

13.合同的备案编号

14.合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京某银行

2.2贷款人营业执照号码：11000000000

2.4贷款人住址：北京市朝阳区某大街某某号

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款期限：自2024年01月01日起至2029年01月01日止，共计五年

3.3

借款利息：年利率为中国人民银行同期基准利率上浮五个百分点，按年结息，结息日为每年的12月31日

第四条房产抵押担保

4.1抵押房产信息

4.1.1房产地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某号

4.1.2房产所有权人：

4.1.3房产所有权证号码：京房权证朝字第号

4.2抵押担保的范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等

4.3抵押权的设立：借款人应将抵押房产办理抵押登记手续，将贷款人设为第一顺位的抵押权人

4.4抵押权的实现：借款人未按期还款的，贷款人可以通过法律途径实现抵押权，包括拍卖或者变卖抵押房产

第五条还款方式

5.1还款期限：借款期限内，借款人应按月还本付息

5.2还款金额：每月还款金额为借款本金总额除以借款期限月数，加上当月应还利息

5.3还款账户：借款人和贷款人共同指定的银行账户

第六条违约责任

6.1借款人违约情形：未按期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等

6.2

贷款人违约情形：未按约定提供贷款、未按约定支付利息、未按约定履行担保义务等

6.3违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决方式

7.1协商解决：借款人和贷款人在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

7.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁

7.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条其他约定

8.1借款人及贷款人权利义务：借款人应按期还款，贷款人应按约定提供贷款和服务。借款人和贷款人应相互配合，共同维护合同的履行。

8.2合同的变更和解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求继续履行或解除合同。

8.3合同的终止：合同期满或者借款人提前还清借款本息的，本合同自行终止。

8.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同的附件

9.1房产证复印件：借款人提供的房产证复印件应与原件一致，作为本合同的附件。

9.2借款人身份证明复印件：借款人提供的身份证明复印件应与原件一致，作为本合同的附件。

9.3贷款人营业执照复印件：贷款人提供的营业执照复印件应与原件一致，作为本合同的附件。

第十条合同的签订日期

10.1本合同签订日期为2024年01月01日。

第十一条合同的签订