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父母无偿赠与房产合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号：[父母身份证号]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与房产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

甲方自愿将其所有的房产无偿赠与乙方，该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条赠与房产的交付

甲方应于本合同生效之日起[交付时间]内，将上述房产交付乙方。交付时，甲方应保证该房产已结清所有费用，包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

第三条赠与房产的过户登记

乙方应在接收房产后[过户登记时间]内，协助甲方办理房产过户登记手续，将房产过户至乙方名下。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

第四条赠与房产的用途

乙方接受赠与后，应合理使用该房产，不得改变其用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

第五条赠与房产的维修与保养

乙方应负责对该房产进行日常维修和保养，确保其结构完整和功能正常。如因乙方过错导致房产损坏或功能丧失，乙方应承担全部责任。

第六条赠与房产的返还义务

在甲方生前，乙方不得将该房产出售、抵押或以其他方式处置。甲方去世后，乙方应在合理期限内办理房产继承手续，并将房产过户至合法继承人名下。如乙方违反此义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[父母签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[子女签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，[父亲身份证号码]

乙方（受赠人）：[儿子姓名]，[儿子身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与房产给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该房产为甲方合法所有，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、赠与目的和原因

甲方考虑到乙方的实际需求和困难，为帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，特将该房产无偿赠与乙方。乙方表示接受赠与，并愿意遵守本合同的约定。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠房产是自己的合法财产，不存在权属纠纷和其他限制性条款。

2.甲方保证所赠房产未设定抵押、质押等担保物权，未被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制权利。

3.甲方保证所赠房产不存在租赁关系，没有售予他人的情形。

4.甲方保证所赠房产已取得全部权利人的同意，不存在其他权利人主张权利的情形。

5.乙方表示接受甲方无偿赠与的房产，并愿意遵守本合同的约定。

6.乙方承诺在接受赠与后，会合理使用和保管该房产，不会用于违法活动。

四、赠与手续办理

1.甲方和乙方应共同前往房屋管理部门办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.办理房屋所有权转移手续所需的一切费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保手续的合法性和有效性。

五、权利义务

1.甲方在赠与房产后，不再对该房产享有任何权利，也不承担任何义务。

2.乙方在接受赠与后，应承担该房产的一切风险和责任，包括但不限于维修、保养、税费等。

3.乙方在接受赠与后，不得将该房产再次转让或设定担保物权。

4.乙方在接受赠与后，应合理使用该房产，不得用于违法活动。

六、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，将承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，将承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，并受法律保护。

3.