2024店铺商铺房屋租赁合同范本5篇.docx

2024店铺商铺房屋租赁合同范本5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租方）：

公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。乙方将承租该房屋作为商业用途，包括但不限于开设店铺、销售商品等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。租金的具体支付时间和金额详见附件1。

2.乙方需按照附件1中约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，需按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行商业活动，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建房屋，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得在房屋内从事违法、违规活动。如需办理相关证照，需事先获得甲方的同意并协助乙方办理相关手续。

4.乙方需确保房屋的安全使用，如因乙方原因导致房屋火灾、盗窃等安全事故，乙方需承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并返还给甲方，同时需确保房屋内的设施设备完好、可用。如因乙方原因导致房屋内的设施设备损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项管理制度和规定，确保租赁活动的顺利进行。如违反相关规定，需承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期内需积极配合甲方的租金调整和市场推广等策略，共同推动商业区的繁荣发展。如因乙方原因导致房屋空置或经营不善等问题，乙方需承担相应的责任。

8.乙方在租赁期内需确保房屋内外环境的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污染物。如需设置广告、招牌等，需事先获得甲方的同意并协助乙方办理相关手续。同时，乙方需确保广告、招牌等符合相关法律法规和商业区的形象要求。若违反相关规定，需承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期内需遵守商业区的停车规定和交通秩序，确保车辆停放规范、有序。如需使用公共停车位或充电设施等，需事先获得甲方的同意并协助乙方办理相关手续。同时，乙方需确保使用公共停车位或充电设施等行为符合相关法律法规和商业区的规定。若违反相关规定，需承担相应的法律责任。

10.乙方在租赁期内需积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理的各项规定和制度。如需对房屋进行装修、改建或扩建等施工活动，需事先向物业管理公司提交施工计划和方案，并获得物业公司的同意后方可施工。同时，乙方需确保施工活动符合相关法律法规和商业区的规定。若违反相关规定，需承担相应的法律责任。

11.乙方在租赁期内需遵守甲方的租赁政策和规定，确保租赁活动的顺利进行和双方权益的保障。如违反相关政策或规定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。若因此导致合同终止或提前解除的，双方权益将按照合同条款进行清算和处理。

12.乙方在租赁期内需积极配合甲方的市场推广和宣传活动，共同提升商业区的知名度和美誉度。同时，乙方也需关注消费者的需求和反馈，不断改进和优化自己的产品和服务质量。若违反市场推广和宣传活动的相关规定或承诺，需承担相应的法律责任和赔偿责任。若因此导致合同终止或提前解除的，双方权益将按照合同条款进行清算和处理。

13.乙方在租赁期内需遵守甲方的安全管理规定和操作要求，确保房屋和设备的安全使用。如需使用明火、电气等设备，需事先获得甲方的同意并协助乙方办理相关手续。同时，乙