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土地使用合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

本合同所涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，用途为______，土地使用年限自合同生效之日起至______年止。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该价格包含了土地使用权、地上附着物等所有相关权益。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在土地过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

第三条土地交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，承担相关税费。

第四条土地用途及限制条件

1.乙方应严格按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地上所建房屋及其他设施应符合国家相关规划、环保等要求。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无争议，有权处分该土地使用权。

2.乙方取得土地使用权后，有权对土地进行开发、使用、出租、转让等合法经营。

3.甲乙双方均应全面履行本合同义务，任何一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若甲方违约导致乙方损失，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。反之亦然。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确土地使用权出让事宜，特此签订本合同。

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的土地使用权有偿出让给乙方，乙方按照约定支付土地使用权出让金，并在约定的范围内使用土地。

二、土地使用权的出让

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。

2.乙方同意按照本合同约定支付土地使用权出让金，并在约定范围内合法使用土地。

三、土地使用权出让金的支付

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金，总额为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

四、土地用途及限制

1.乙方受让土地后，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、土地使用权的期限

1.本合同项下的土地使用权期限为______年。

2.土地使用权期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并按照约定完成土地复垦工作。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金；

（2）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用土地；

（3）甲方应保证土地的合法性，并保证其拥有完整的土地使用权；

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权的登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金；

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地；

（4）乙方应保护土地，防止污染和破坏。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.在合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.若乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙