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?户外广告租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）户外广告位的所有权及使用权，乙方愿意租赁该广告位进行广告发布，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁广告位的基本情况

1.1广告位位置：__________

1.2广告位规格：__________

1.3广告位数量：__________

1.4广告位使用性质：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2乙方应在签订本合同时一次性支付全部租金。支付方式为：____（现金、转账等）。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具正规发票。

四、广告内容审查及发布

4.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。

4.2乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审查，甲方应在收到广告内容后三个工作日内完成审查，并向乙方书面反馈审查意见。

4.3乙方应根据甲方审查意见对广告内容进行修改，未经甲方同意，乙方不得擅自发布广告。

五、双方的权利和义务

5.1甲方应保证广告位的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用广告位。

5.2甲方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的完好、整洁。

5.3乙方有权在租赁期内使用所租赁的广告位进行广告发布。

5.4乙方应按甲方要求及时支付租金，逾期未付的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

5.5乙方在租赁期内应爱护广告位及相关设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2甲方未能按约定提供广告位或导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

6.3乙方逾期支付租金的，每日按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。

七、不可抗力

7.1双方因不可抗力无法履行本合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.确保广告位的合法性及使用权，避免因权属不清导致的合同纠纷。

2.明确租赁期限，以及续租的申请程序，防止租赁期满后产生的争议。

3.规定租金支付方式和时间，确保租金的及时收取。

4.对广告内容进行审查，确保广告发布符合法律法规。

5.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。

6.规定违约责任及解决方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。

7.考虑不可抗力因素，为意外情况提供合同解除或变更的依据。

8.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。

解决办法：

1.在合同中详细列明广告位的具体信息，并由甲方提供权属证明。

2.设定明确的租赁期限和续租条款，保障双方的预期利益。

3.制定详细的租金支付计划和逾期支付的违约责任。

4.建立广告内容审查机制，确保广告合规。

5.列明双方的权利和义务，以及相应的责任条款。

6.设置合理的违约金条款，作为违约行为的救济措施。

7.在合同中包含不可抗力条款，明确不可抗力情形下的权利义务。

8.选择双方认可的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

出租方：指拥有广告位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指向出租方租赁广告位，用于发布广告的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指出租方和承租方约定的，承租方使用广告位的有效时间段。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。

不可抗力