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商铺租赁简单合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施完好，包括______等，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和各项费用。

（2）甲方需保证商铺的设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成商铺设施损坏，甲方应负责修复。

（3）甲方不得无故提前收回商铺，如因特殊情况需提前收回，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，如水电、物业管理等。

（2）乙方需按时支付租金和各项费用，不得拖欠。

（3）乙方需合理使用商铺设施，不得损坏。如有损坏，需负责修复或赔偿。

（4）乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满后，装修或改造部分归甲方所有。

五、违约责任

1.甲方如违约提前收回商铺，需赔偿乙方相应损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

2.乙方如违约拖欠租金或各项费用，需向甲方支付违约金。违约金金额为拖欠金额的10%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担其他赔偿责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。

七、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满时，乙方可以将商铺内的物品搬迁走。但如乙方需在租赁期满前搬迁，需提前三个月通知甲方，并承担相关违约责任。

2.双方同意在签订本合同时一并签订《物业管理协议》等相关文件，作为本合同的补充协议。这些文件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，按______（月/季/半年/年）结算一次。

2.乙方应在租赁期限届满前______天向甲方支付下期租金。如逾期支付，则应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部费用。如逾期支付，则应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用。如逾期交付，则应按逾期交付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方应在租赁期限届满前将