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?房地产买卖协议必威体育官网网址协议合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房地产出售方，乙方为购买方，双方就房地产买卖事宜达成一致，为保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并就必威体育官网网址事项达成如下协议：

第一条房地产基本信息

1.1甲方出售的房地产位于_______，房产证号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2房地产面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋用途为_______。

1.3房地产现状：_______（包括但不限于房屋装修情况、设施设备状况等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方出售的房地产，交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式为：_______（一次性付款、分期付款或其他支付方式）。

2.3乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为购房诚意金。如乙方未能按约定支付购房款，定金不予退还。

第三条房地产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房地产过户至乙方名下。

3.2房地产过户所需费用由_______（甲方、乙方或双方共同）承担。

3.3甲方应在房地产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房地产交付给乙方。

第四条必威体育官网网址事项

4.1本合同签订后，双方应对本合同内容及房地产交易过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

4.2双方违反必威体育官网网址义务的，应向对方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.3本合同约定的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同约定的义务履行完毕之日终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.必威体育官网网址义务：合同双方应对交易过程中的敏感信息必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方透露。

2.违约责任：任何一方违反合同约定，需支付违约金并赔偿损失。

3.争议解决：合同争议通过友好协商解决，不成则可诉诸法院。

4.合同效力：合同自双方签字盖章之日起生效，补充协议与本合同具有同等效力。

法律名词解释：

1.必威体育官网网址协议：指合同双方约定对特定信息予以必威体育官网网址的协议，违反必威体育官网网址义务将承担法律责任。

2.违约金：指合同一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可免除或减轻合同双方的违约责任。

4.法律效力：指合同或法律行为在法律上具有约束力，能够产生、变更或消灭法律关系的性质。

5.补充协议：指在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容进行补充的协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：遗产房产交易

补充条款：考虑到甲方可能是遗产继承人，可能需要一定时间处理遗产相关事宜，双方同意给予甲方额外的时间来完成房地产过户手续，具体时间为_______个月。

2.场合：跨国房产交易

补充条款：鉴于乙方可能身处国外，双方同意通过电子邮件或视频会议的方式进行沟通，并同意所有正式文件可以通过电子签名进行签署，具有同等法律效力。

3.场合：投资性购房

补充条款：考虑到乙方购房目的为投资，双方约定，在合同履行期间，如遇政策变动导致房地产价值产生重大影响，双方应重新协商交易价格或终止合同。

4.场合：共有房产出售

补充条款：如果甲方房产为共有财产，甲方应确保所有共有权人对本合同内容的知情和同意，并在合同签订前提供共有权人的书面同意书。

附件列表：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.定金支付凭证

6.房地产评估报告（如有）

7.遗嘱或遗产继承相关文件（如适用）

8.共有权人同意书（如适用）

9.电子签名确认书（如适用）

在这些场合下，