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海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。——林则徐
简单版个人租房合同范本
出租方(甲方):__________身份证号:__________
承租方(乙方):__________身份证号:__________
根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,
经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁房屋
甲方将坐落于____。合计面积为____平方米的建筑____间租予乙方作为____
使用。
第二条:租赁期限
租赁期共为____年另____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交
付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3、乙方拖欠租金累积达____个月的。
租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意
续租,可在届满前____个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。
饭疏食,饮水,曲肱而枕之,乐亦在其中矣。不义而富且贵,于我如浮云。——《论语》
第三条:租金
每月租金为人民币____元整,付款方式为____付。
第四条:协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之
日至均由____方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。乙方
应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,
损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清
点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用
家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由
甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方
承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须
提前____天通知甲方,并支付____个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,
也须提前____天通知乙方,支付____月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未
满租期的租金。
其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。——《论语》
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在
租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
第五条:甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋,须在____月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买
权。
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。
第六条:违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此
向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人
员伤害,应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付____个月
租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,
有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房
屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
英雄者,胸怀大志,腹有良策,有包藏宇宙之机,吞吐天地之志者也。——《三国演义》
第七条:免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损
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