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农村宅基地买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（买方）：

姓名：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXX，联系电话：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村，面积为XX平方米。该宅基地有XX间房屋，房屋结构为XX。

2.甲方保证所售宅基地和房屋权属清晰，无争议。如存在权属纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售宅基地及房屋的价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。该价格为包干价，包括契税、印花税等所有税费。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。剩余款项人民币（大写）捌拾万元整（￥800,000元）应在房屋过户手续办理完毕后XX日内支付。

三、过户手续办理

1.甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余款项。

2.过户手续办理过程中产生的所有税费均由甲方承担。甲方应确保过户手续的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未能在合同签订后XX日内协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方如未能在合同签订后XX日内向甲方支付定金或剩余款项，视为违约。

五、其他约定事项

1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。附属设施清单详见附件。

2.乙方购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方农村宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将位于_________的农村宅基地及房屋出售给乙方，该宅基地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米。

二、乙方同意购买该宅基地及房屋，并愿意承担相应的法律责任和费用。

三、双方协商确定该宅基地及房屋的总价款为人民币_________元整。乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付全部价款。

四、甲方应在收到乙方支付的价款后，及时办理相关手续，并将该宅基地及房屋的使用权交付给乙方。乙方在接收该宅基地及房屋后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该土地及房屋。

五、如果甲方违反协议约定，未能在约定时间内交付该宅基地及房屋的使用权，或者该宅基地及房屋存在纠纷、抵押、查封等情形，导致乙方无法正常使用该土地及房屋，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、如果乙方违反协议约定，未能在约定时间内支付全部价款或者存在其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定和相关法律法规的规定。如因协议履行过程中发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字盖章）

乙方（买方）：_________（签字盖章）

见证人：_________（签字盖章）

日期：_________

篇3