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?房地产开发战略合作协议2024年

合同编号：____________

鉴于甲方具备房地产开发资质及丰富的行业经验，乙方具备相应的资金实力及资源整合能力，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，互利共赢，经友好协商，就房地产开发项目战略合作事宜达成如下协议：

第一条合作目标

1.1双方同意以共同开发_______（项目名称）为首个合作项目，后续可根据双方意愿及市场情况，在其他房地产开发项目上展开合作。

1.2双方将通过紧密合作，充分发挥各自优势，共同推进项目开发，实现项目品质与效益的最大化。

第二条合作内容

2.1甲方负责项目前期的土地购置、规划报批、工程设计等工作。

2.2乙方负责项目的资金投入、市场营销、物业管理等工作。

2.3双方共同参与项目开发过程中的重大决策，并对项目实施过程中的质量问题、安全问题、进度问题等承担相应责任。

第三条合作期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自协议生效之日起计算。

3.2若双方同意延长合作期限，应在本协议到期前_______个工作日内签订书面补充协议。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证项目土地使用权的合法合规，确保项目开发不受法律风险影响。

（2）甲方负责办理项目开发所需的各项审批手续，确保项目顺利进行。

（3）甲方应按约定时间向乙方提供项目开发所需的各类资料、图纸等。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照协议约定的金额、时间向甲方投入项目开发资金。

（2）乙方负责项目的市场营销、推广及销售工作，确保项目销售目标的实现。

（3）乙方应按甲方要求，参与项目的物业管理，确保物业管理服务质量。

第五条项目决策与管理

5.1双方共同设立项目决策委员会，负责对项目开发过程中的重大事项进行决策。

5.2项目决策委员会由_______名成员组成，甲方委派_______名，乙方委派_______名。

5.3项目决策委员会会议应定期召开，也可根据项目需要临时召开。

第六条风险控制与违约责任

6.1双方应共同防范项目开发过程中的各类风险，确保项目合规、安全、稳定推进。

6.2若任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，违约方应承担相应的违约责任。

6.3双方应互相必威体育官网网址在合作过程中获得的商业秘密和敏感信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

第九条附则

9.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

注意事项：

1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定双方在项目开发过程中的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

3.风险控制：双方应共同关注项目开发过程中的风险，制定相应的风险防控措施。

4.争议解决：明确争议解决的方式和地点，便于在出现争议时能够迅速解决。

解决办法：

1.完善合同条款：在签订合同时，详细列明双方的权利和义务，确保条款的完备性和可操作性。

2.定期沟通：在合作期间，双方应保持定期沟通，及时解决合作中出现的问题。

3.法律咨询：在合同签订前，双方可进行法律咨询，确保合同的合法性和有效性。

4.争议解决机制的建立：在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词解释：

合作协议：指双方或多方为了实现特定的合作目标，明确相互之间的权利、义务关系而签订的合同。

权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和必须履行的责任。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务时所应承担的法律责任。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。

法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人乃至第三方的法律约束力。

当然啦，我们的这个房地产开发战略合作协议是很灵活的，可以根据不同的情况来调整。下面我列几个可能会遇到的特殊情况，以及咱们可以怎么在合同里加上一些补充条款。

1.项目延期的情况

如果因为特殊情况，比如不可抗力啦，项目需要延期，咱们可以在合同里加一条：

若因不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商确定新的项目进度计划，并以书面形式确认。

2.一方想提前退出合作

万一有一方因为某些原因想