房屋装修包工包料的合同2024年.docxVIP

?房屋装修包工包料合同2024年

合同编号：__________

身份证号：_______

联系地址：_______

联系电话：_______

营业执照号：_______

公司地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方欲对其房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和施工能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______

1.4工程内容：乙方按照甲方提供的装修设计方案，进行房屋装修施工，包括但不限于水电改造、墙面涂装、地面铺设、家具安装等。

1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、工程款项

2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。

三、工程质量及验收

3.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和行业规范，确保工程安全、环保、美观。

（1）国家和地方相关法律法规规定的验收标准；

（2）双方约定的验收标准；

（3）甲方提供的装修设计方案。

3.3工程验收程序：工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲乙双方共同对工程进行验收，验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期款项的0.1%乘以逾期天数；

（2）甲方单方面解除合同，应支付乙方已发生工程款项的50%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.1%乘以逾期天数；

（2）乙方施工质量不符合约定标准的，应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格；如甲方要求解除合同，乙方应退还已支付工程款项，并支付已发生工程款项的50%作为违约金。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：_______

乙方（盖章或签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.工程内容详细：合同中应详细列明工程名称、地点、面积、内容等，避免因表述不清导致的纠纷。

3.工程款项支付：明确预付款、进度款和尾款的比例及支付时间，保障双方的合法权益。

4.质量验收标准：约定具体的验收标准，包括国家和地方标准，以及双方自定义的标准。

5.违约责任：明确违约责任，包括逾期付款、单方面解除合同等情形的违约金计算方式。

6.争议解决：约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼。

解决办法：

1.协商：合同履行过程中，双方应积极沟通，对出现的问题进行友好协商，寻求最佳解决方案。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，明确双方权利义务，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.法律名词解释：

违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金。

争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

合同生效：指合同当事人达成合意，并在合同书上签字或者盖章后，合同对双方产生法律约束力。

补充协议：指在原合同基础上，双方对原合同内容进行补充或者修改的协议。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：家庭自住房装修

补充条款：考虑到家庭居住的舒适性，甲乙双方可以约定：

“甲方应提供家庭成员的生活习惯和特殊需求，乙方在装修设计时需充分考虑这些因素，确保装修后的房屋更加符合甲方家庭的实际使用需求。”

2.场合：商业空间装修，如办公室、店铺等

补充条款：商业空间的使用频率高，对功能性和美观性要求更高，可以增加：

“乙方在施工过程中，应确保不影响甲方正常经营活动，如需临时调整施工时间，双方应协商一致。同时，乙方需保证装修后的空间满足甲方商业用途的功能性需求。”

3.场合：老旧房屋翻新

补充条款：老旧房屋可能存在结构安全问题，因