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写字楼房屋租赁热门合同书7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲乙双方经协商，甲方同意将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，乙方也已对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意承租该房屋。现就双方租赁该房屋的相关事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：

一、房屋租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.提前终止合同：如果双方在合同期内需要提前终止合同，应提前一个月通知对方，并说明原因，在取得对方同意后，方能终止合同。

二、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金每半年支付一次，由乙方于每期第一月的前十天将租金存入甲方指定的银行账户。

三、甲方权利及义务

1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2.甲方保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

3.在乙方如期、足额缴纳租金的前提下，提供完善的物业管理服务。

4.因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

四、乙方的权利及义务

1.乙方保证所承租的房屋仅作为办公使用，不作为其他用途。

2.乙方保证在承租期内未征得甲方同意前，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

3.因乙方在使用房屋过程中对房屋造成损坏的，乙方应负责维修和赔偿。

4.乙方不得擅自将所承租的房屋转租或分租。

5.乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动。

6.乙方应按时缴纳租金和其他因使用房屋而产生的费用。

7.乙方应妥善保管好甲方提供的物业及其附属设施，如有损坏，应负责修复原状或赔偿。

8.乙方搬入搬出时，应通知甲方，并不得影响甲方的正常办公和休息。

9.如果乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并说明原因。

10.如果乙方违反本合同的规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除本合同时，应签订书面协议，并报相关机构备案。

2.因不可抗力或政策性调整导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方应根据实际情况协商解决。

3.在合同期内，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。违约方除承担赔偿责任外，还应承担守约方由此产生的合理费用和支出。如双方协商不成，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿相关损失。

4.在租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但双方需重新签订租赁合同，明确新的租赁期限、租金和其他相关条款。

5.在租赁期满后，如乙方不再续租该房屋，应提前一个月通知甲方，并妥善处理好房屋及其附属设施的移交手续。如因乙方未妥善处理移交手续导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应责任。

6.在租赁期内，如因政府规划调整或其他不可预见因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决并签订补充协议。如协商不成的，任何一方均可解除本合同并要求对方赔偿相关损失。但双方应确保补充协议内容合法合规且不损害双方利益。

7.除以上约定外，其他未尽事宜可由双方协商解决或签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力但与本合同冲突的除外。

8.在履行本合同过程中如发生争议或纠纷的解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于*的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：*

2.租赁物面积：建筑面积约为平方米（具体面积以实际测量为准）

3.租赁物用途：仅限作为办公用途使用

4.租赁物权属：甲方为该写字楼的合法所有者，拥有完全的处分权和收益权

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.租赁期满，乙方应将写字楼归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为元人民币（大写：元整），租金每半年支付一次，每次支付半年租金

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好转账凭证作为支付依据

3.甲