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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

佛山物业2024年服务合同正式版范本版B版

本合同目录一览

1.甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

1.2甲方对物业的管理和维护

1.3甲方对物业的改进和升级

2.乙方权益与义务

2.1乙方的入住与退租

2.2乙方的物业使用规定

2.3乙方的费用支付规定

3.物业服务内容

3.1物业公共服务

3.2物业专项服务

3.3物业增值服务

4.服务费用与支付方式

4.1物业服务费用的计算与收取

4.2乙方支付物业服务费用的义务

4.3甲方收取物业服务费用的义务

5.物业服务质量与标准

5.1物业服务质量的保证

5.2物业服务标准的制定与执行

5.3乙方对物业服务质量的反馈与投诉

6.物业维修与保养

6.1物业的日常维修与保养

6.2物业的大修与改造

6.3乙方对物业维修与保养的配合义务

7.保险与安全保障

7.1甲方的保险责任

7.2乙方的保险责任

7.3甲方对物业的安全保障措施

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更与解除的法律后果

9.违约责任与争议解决

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

9.3合同争议的解决方式

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签程序

11.其他约定

11.1甲方与乙方之间的其他约定

11.2物业服务合同的附件

12.甲方与乙方签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同的有效期

13.1合同的有效期限

13.2合同的续签期限

14.附件

14.1物业基本情况说明书

14.2物业服务费用明细表

14.3物业服务质量标准手册

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条甲方权益与义务

1.1甲方提供的物业信息

甲方提供的物业为位于佛山市的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。具体物业信息详见附件一：物业基本情况说明书。

1.2甲方对物业的管理和维护

甲方有义务对物业进行管理和维护，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。具体管理维护内容详见附件二：物业服务内容。

1.3甲方对物业的改进和升级

甲方根据乙方的合理需求和物业的发展需要，有义务对物业进行改进和升级，提升乙方的居住品质。

第二条乙方权益与义务

2.1乙方的入住与退租

乙方有权按照合同约定入住物业，并按照合同约定退租。乙方入住时，应按照甲方的要求提供相关身份证明和资料。

2.2乙方的物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守甲方的物业使用规定，包括但不限于爱护公共设施、遵守公共秩序、不得损害他人利益等。

2.3乙方的费用支付规定

乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共费用等。具体费用支付标准和方式详见附件三：物业服务费用明细表。

第三条物业服务内容

3.1物业公共服务

甲方应提供包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等公共服务。具体服务内容详见附件二：物业服务内容。

3.2物业专项服务

甲方应提供包括但不限于电梯维修、水电维修、消防设施维修等专项服务。具体服务内容详见附件二：物业服务内容。

3.3物业增值服务

甲方可提供包括但不限于家政、洗衣、健身房等增值服务。具体服务内容、价格和优惠详见附件二：物业服务内容。

第四条服务费用与支付方式

4.1物业服务费用的计算与收取

物业服务费用根据物业的面积、楼层、用途等因素计算，具体费用标准详见附件三：物业服务费用明细表。费用按月收取，乙方应在每月的第一个星期内支付当月物业服务费用。

4.2乙方支付物业服务费用的义务

乙方应按时支付物业服务费用，不得拖延或拒付。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，具体金额详见附件三：物业服务费用明细表。

4.3甲方收取物业服务费用的义务

甲方应按照合同约定及时收取物业服务费用，并为乙方提供正规发票。甲方应定期向乙方公布物业服务费用使用情况，接受乙方监督。

第五条物业服务质量与标准

5.1物业服务质量的保证

甲方应确保物业服务质量达到附件二：物业服务质量标准手册的规定标准。如乙方对物业服务质量有异议，可以向甲方提出，甲方应在接到投诉后的7个工作日内予以答复和改进。

5.2物业服务标准的制定与执行

甲方应制定物业服务标准，并严格执行。如乙方对甲方制定的服务标准有异议，可以向甲方提出，甲方应在接到投诉后的7个工作日内予以答复和改进。

5.3