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?房屋租赁委托书[锦集]2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋产权证明，愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋产权证明编号：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

第六条房屋用途

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定将房屋交付乙方使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__月__日

注意事项：

1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方应核实甲方是否为房屋的合法所有权人，并查看房屋产权证明。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并在合同中注明起始和终止日期。

3.租金及押金：合同中应详细说明租金金额、支付方式、押金数额及退还条件。

4.房屋使用和维护：双方应约定房屋的使用要求和维护责任，避免在租赁期间产生纠纷。

5.违约责任：合同中应明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任。

6.合同解除条件：双方应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的责任承担。

解决办法：

1.发生纠纷时，双方应通过友好协商解决。

2.若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并按照约定支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间范围。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

5.押金：指乙方为保障房屋及附属设施的安全使用而支付的一定金额，作为履行合同的保证金。

6.违约责任：指当合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。

7.合同解除：指在合同有效期内，因双方协商一致或法定原因，提前终止合同效力的行为。

8.民事法律责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方为在校大学生，需在学期末搬回家居住。

补充条款：考虑到乙方可能因学业需要临时搬离房屋，双方约定，乙方可在学期末前一个月通知甲方，提前解除合同，且甲方应退还乙方剩余租期内相应比例的租金。

2.场合：乙方计划将房屋作为短期民宿经营。

补充条款：乙方需提前向甲方说明使用房屋的意图，并得到甲方的书面同意。在此情况下，双方应共同遵守当地关于民宿经营的法律法规，乙方应确保房屋使用过程中不影响邻里安宁。

3.场合：乙方为外派工作人员，可能因工作调动频繁搬家。

补充条款：乙方如因工作调动需要提前解除合