广告牌租赁合同书2024年.docx

?广告牌租赁合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物为甲方位于_______处的广告牌，具体位置及规格详见附件一。

1.2甲方保证对租赁物拥有合法的所有权及处分权，有权将租赁物出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%；

（2）第二年租金在第一年租期届满前_______日内支付。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁物；

（2）负责租赁物的维护、维修，确保广告牌的安全、完整；

（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁物。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变广告牌的用途；

（2）爱护租赁物，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿；

（3）在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理装修，但应事先征得甲方同意。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件一：租赁物位置及规格

__________

附件二：租金支付凭证

__________

注意事项：

1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，甲乙双方需确认甲方拥有合法的广告牌所有权和出租权。

1.合同条款的明确性：

注意事项：合同中的条款必须明确具体，避免含糊不清导致纠纷。

解决办法：详细列明租赁物的规格、租赁期限、租金支付方式等，确保双方权益。

1.统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织的唯一、终身不变的法定身份识别码。

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指向出租方租赁财产，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

6.租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的租赁物使用时间的期限。

7.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币金额。

1.特殊场合：广告牌用于重大活动宣传

补充条款：若乙方需在租赁期间使用广告牌进行重大活动的宣传，甲方应提供必要的支持，包括但不限于提前检查广告牌的安全性，确保活动期间广告牌的正常使用。

条款示例：

“如果乙方要用来做大活动的宣传，甲方得提前帮忙看看广告牌是否结实，保证活动期间不出岔子。”

2.特殊场合：遭遇不可抗力因素（如自然灾害）

补充条款：如因不可抗力因素导致广告牌损坏或无法使用，双方应协商适当延长租赁期限或减免租金。

条款示例：

“要是遇到天灾人祸，比如大风雨把广告牌弄坏了，那咱们就得商量着延长租期或者少收点租金。”

1.附件列表：

附件一：租赁物位置及规格详细说明（这个得有，免得以后说不清楚）

附件二：租金支付凭证（这个很重要，证明你付过钱了）

附件三：广告牌现状照片（租之前拍一下，租完后再拍一下，有对比）

附件一：咱们得详细列一下广告牌的具体位置和大小，这样大家都清楚。

附件二：每次交房租的时候，记得要个收据或者转账记录，这样有凭有据的。

附件三：租之前和租完之后，咱们拍