写字楼租赁合同书「正规」6篇.docx

写字楼租赁合同书「正规」6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于___________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为___________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业作为办公使用。物业状况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

2.租金支付方式如下：租金总额为______元（大写：______元整）。租金按季度支付，每季度租金为______元（大写：______元整）。租金在每个季度开始时的一周内支付至甲方指定账户。

三、保证金与押金条款

1.乙方在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后退还乙方。

2.若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。若押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

四、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责，乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。乙方需按照甲方规定使用公共设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

五、双方权利义务条款

1.甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。甲方应确保物业设施完好，保证乙方正常办公使用。物业维修、保养等费用由甲方承担。甲方有权监督乙方遵守国家法律法规和物业管理制度。若乙方违反规定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。若因甲方原因导致乙方无法正常办公的，甲方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________（详细地址），建筑面积为_________平方米。物业状态良好，具备办公使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币_________元（大写：_________元整）支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，于每月的______日前支付下一期的租金。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币_________元（大写：_________元整）。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。乙方需按时足额缴纳上述费用。

五、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关资料。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在验收后______日内向甲方提出书面异议。

六、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，负责物业的日常维护和管理。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同变更与解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有