住房二手交易款担保支付服务合同(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房二手交易款担保支付服务合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同的生效与终止

1.3适用法律与争议解决

2.服务内容

2.1服务概述

2.2服务流程

2.3服务费用

3.二手住房交易款担保支付

3.1支付金额与条件

3.2支付方式与时间

3.3支付的确认与凭证

4.双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

4.3服务提供方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

6.3服务提供方的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的定义

8.2必威体育官网网址义务与期限

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达与生效

11.附则

11.1合同附件

11.2合同的修订历史

12.其他条款

12.1双方确认

12.2合同的签字盖章

12.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）就二手住房交易事宜，向丙方（服务提供方）寻求住房二手交易款担保支付服务所订立的合同。

1.1.2甲方：指出售二手住房的卖方。

1.1.3乙方：指购买二手住房的买方。

1.1.4丙方：指提供住房二手交易款担保支付服务的服务提供方。

1.1.5二手住房：指甲方出售的、已经使用过的住房。

1.1.6交易款：指乙方按照合同约定应向甲方支付的二手住房购买价款。

1.2合同的生效与终止

1.2.1本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

1.2.2在合同约定的条件下，甲乙双方或甲乙丙三方均可提前终止本合同。

1.3适用法律与争议解决

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.服务内容

2.1服务概述

2.1.1丙方为甲乙双方提供二手住房交易款担保支付服务，确保乙方按照合同约定支付交易款，同时确保甲方在收到交易款后按照合同约定交付二手住房。

2.2服务流程

2.2.1甲乙双方签订二手住房买卖合同，约定交易款及交付时间等事项。

2.2.2甲乙双方与丙方签订本合同，约定担保支付服务事宜。

2.2.3乙方按照约定向丙方支付服务费用。

2.2.4丙方在确认乙方支付交易款后，将交易款支付给甲方。

2.2.5甲方在收到交易款后，按照合同约定将二手住房交付给乙方。

2.3服务费用

2.3.1丙方提供二手住房交易款担保支付服务，乙方应支付服务费用。

2.3.2服务费用的金额、支付时间等事项由甲乙双方与丙方协商确定，并以附件形式附在本合同后。

3.二手住房交易款担保支付

3.1支付金额与条件

3.1.1乙方应向丙方支付的二手住房交易款担保支付服务费用为xx元整。

3.1.2乙方应在合同签订之日起x日内向丙方支付服务费用。

3.2支付方式与时间

3.2.1乙方通过银行转账等合法方式向丙方支付服务费用。

3.2.2乙方应在约定的时间内支付服务费用，否则视为违约。

3.3支付的确认与凭证

3.3.1丙方在收到乙方支付的服务费用后，向乙方出具收款凭证。

3.3.2丙方在向甲方支付交易款后，向甲方出具支付凭证。

4.双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.1.1甲方应按照合同约定向乙方出售二手住房。

4.1.2甲方应保证二手住房的质量，符合国家相关法律法规及标准。

4.1.3甲方在收到交易款后，按照合同约定将二手住房交付给乙方。

4.2买方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定向甲方购买二手住房。

4.2.2乙方应向丙方支付二手住房交易款担保支付服务费用。

4.2.3乙方在收到二手住房后，按照合同约定支付交易款。

4.3服务提供方的权利与义务

4.3.1

丙方应按照本合同约定提供二手住房交易款担保支付服务。

4.3.2丙方在确认乙方支付交易款后，将交易款支付给甲方。

4.3.3丙方应妥善保管甲乙双方的支付凭证，确保交易安全。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.1.1本合同的变更应由甲乙