住建委认证2024房屋交易协议样本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住建委认证2024房屋交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房屋信息

1.3交易金额与支付方式

1.4交易流程与时间安排

1.5证书与文件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权与使用权

2.3房屋现状与附属设施

2.4房屋土地使用权

3.交易条件与价格

3.1交易价格

3.2定金与首付款

3.3贷款与融资

3.4价格调整机制

4.交易双方的义务与责任

4.1卖方的义务与责任

4.2买方的义务与责任

4.3第三方机构的义务与责任

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2过户流程与时间安排

5.3房屋交接与验收

6.违约责任与赔偿

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3第三方机构违约

6.4违约赔偿金额与方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同终止条件与后果

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件与程序

10.合同的附件与补充协议

10.1附件内容与效力

10.2补充协议的制定与效力

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的范围与义务

11.2必威体育官网网址信息的例外情况

11.3违反必威体育官网网址条款的后果

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决方式与地域

13.其他条款

13.1房屋交易税费

13.2房屋维修与保养

13.3房屋保险

13.4房屋租赁

14.签署与日期

14.1合同签署主体与方式

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

乙方（买方）：【乙方姓名/名称】

1.2房屋信息

本合同涉及的房屋信息如下：

房屋地址：【房屋具体地址】

房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

土地使用权证号：【土地使用权证号】

1.3交易金额与支付方式

本合同的交易金额为人民币【交易金额】元。

（1）定金：人民币【定金金额】元，于合同签订之日起【定金支付期限】内支付给甲方。

（2）首付款：人民币【首付款金额】元，于【首付款支付期限】内支付给甲方。

（3）剩余款项：人民币【剩余款项金额】元，买方应按照贷款银行的要求支付。

1.4交易流程与时间安排

本合同的交易流程如下：

（1）双方签订合同后【几日】内，由甲方办理房屋所有权转移手续。

（2）办理完毕房屋所有权转移手续后【几日】内，双方共同办理房屋过户手续。

（3）房屋过户手续办理完毕后【几日】内，买方支付剩余款项。

1.5证书与文件

（1）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证等有关证件。

（2）乙方应提供身份证、户口本、婚姻状况证明等有关证件。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

甲方拥有的房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米。

2.2房屋所有权与使用权

甲方保证，房屋所有权及使用权清晰，无任何权属纠纷。

2.3房屋现状与附属设施

甲方保证，房屋现状及附属设施符合合同约定，无重大瑕疵。

2.4房屋土地使用权

甲方保证，房屋土地使用权合法，不存在任何法律纠纷。

第三条交易条件与价格

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币【交易金额】元。

3.2定金与首付款

买方应支付的定金为人民币【定金金额】元，首付款为人民币【首付款金额】元。

3.3贷款与融资

买方如需贷款，应自行与贷款银行协商，并承担贷款相关费用。

3.4价格调整机制

本合同价格一经确定，除非双方另有约定，否则不得调整。

第四条交易双方的义务与责任

4.1卖方的义务与责任

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；按照合同约定时间办理房屋所有权转移手续；协助乙方办理房屋过户手续。

4.2买方的义务与责任

乙方应按照合同约定支付款项；提供相关证件，协助甲方办理房屋所有权转移手续；按照合同约定时间接收房屋。

4.3第三方机构的义务与责任

如双方约定由第三方机构协助办理房屋过户手续，第三方机构应按照约定履行相关义务，如因第三方机构原因导致过户手续办理不成功，由【责任方】承担相应责任。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

甲方应在本合同签订后【几日】内，将房屋交付给乙方。

5.2过户流程与时间安排

双方应在本合