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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅预订金协议模板2024年版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅项目

1.3预订金

1.4交付日期

1.5违约金

1.6附加条款

2.住宅预订金的金额与支付

2.1预订金金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.预订金的作用与效力

3.1保证购房意向

3.2锁定房源

3.3优先选择权

4.合同的履行与交房

4.1开发商的义务

4.2购房者的义务

4.3交付标准

4.4交付手续

5.违约责任与争议解决

5.1开发商的违约责任

5.2购房者的违约责任

5.3争议解决方式

6.不可抗力

6.1不可抗力的定义

6.2不可抗力事件的后果

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址责任的期限

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2附加条款

11.3合同的副本

12.附件

12.1住宅项目资料

12.2付款凭证

12.3购房证明文件

13.签署日期

13.1开发商签署人

13.2购房者签署人

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：（开发商全称）

乙方：（购房者全称）

1.2住宅项目

本合同涉及的住宅项目为：（项目名称），位于：（项目地址），户型为：（户型），建筑面积为：（建筑面积）。

1.3预订金

预订金是指乙方在本合同签订后向甲方支付的，用以确认乙方购房意向和锁定房源的款项。

1.4交付日期

双方约定住宅项目的交付日期为：（交付日期）。

1.5违约金

违约金是指违约方应向守约方支付的，按合同约定计算的违约责任金额。

1.6附加条款

本合同附件中包含的附加条款，作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第二条住宅预订金的金额与支付

2.1预订金金额

乙方在本合同签订后应向甲方支付人民币：（金额）元作为预订金。

2.2支付方式

预订金通过银行转账方式支付至甲方账户：（账户名称），账号：（账号）。

2.3支付时间

乙方应在合同签订之日起：（时间）内支付预订金。

第三条预订金的作用与效力

3.1保证购房意向

乙方支付预订金后，表明乙方对购买本住宅项目的意向，甲方应保证乙方的购房权益。

3.2锁定房源

乙方支付预订金后，甲方将为乙方锁定所述住宅项目房源，确保乙方在交付日期前拥有优先选择权。

3.3优先选择权

乙方在交付日期前享有优先选择住宅项目内房源的权利。

第四条合同的履行与交房

4.1开发商的义务

甲方应按照本合同约定，按时交付符合交付标准的住宅项目。

4.2购房者的义务

乙方应按照本合同约定，按时支付预订金，并履行合同约定的其他义务。

4.3交付标准

住宅项目的交付标准为：（详细描述交付标准）。

4.4交付手续

双方应按照本合同约定，办理交付手续，包括但不限于：（手续名称）。

第五条违约责任与争议解决

5.1开发商的违约责任

甲方未按照本合同约定履行交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。

5.2购房者的违约责任

乙方未按照本合同约定支付预订金或履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（计算方式）。

5.3争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.2不可抗力事件的后果

因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、方式等。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中双方披露的，未公开的，与住宅项目有关的商业秘密、技术秘密及其他信息。

8.2必威体育官网网址责任的期限

双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址责任自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后：（期限）内有效。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签