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如何签订商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

职业：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方自愿购买乙方销售的商品房，该商品房位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

2.甲方已充分了解该商品房的户型、结构、装修等情况，并同意购买该商品房。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为__________元/平方米，总价为__________元。甲方同意按照该价格购买该商品房。

2.甲方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：甲方在签订本合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款__________元，剩余房款__________元，按照以下第_____种方式进行支付：

（a）银行按揭：甲方在签订合同时向银行申请按揭贷款，银行审批通过后，甲方按月向银行还款。乙方协助甲方办理银行按揭手续。

（b）分期付款：甲方在签订合同时向乙方支付剩余房款的_____%，即_____元，剩余_____%，即_____元，于_____年_____月_____日前支付。乙方同意甲方分期付款。

三、商品房交付及验收

1.乙方应当在_____年_____月_____日前，将验收合格的商品房交付给甲方。如遇不可抗力因素，乙方可以相应顺延交付日期。

2.甲方在接收商品房时，应当场进行验收。如有异议，应当在交接时提出，否则视为验收合格。

四、违约责任及补救措施

1.甲、乙双方如有一方违约，违约方应当向守约方支付违约金。违约金数额为购房款的_____%，即_____元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因逾期支付购房款的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金_____元。如逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.因乙方原因逾期交付商品房的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲、乙双方应当遵守国家的法律法规和本市的相关规定，确保本合同的合法性。如因违反法律法规或本市相关规定而导致本合同无法履行或产生纠纷的，违约方应当承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街道XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项XX元需通过银行贷款方式支付。

2.乙方需在每月的XX日之前按时向银行还款，直至还清全部贷款本息。如乙方未能按时还款，需承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日之前将商品房交付给乙方，并办理相关交付手续。如甲方未能按时交付，需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收商品房时，需对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定及相关法律法规的规定。如验收过程中发现问题，需及时通知甲方，甲方需承担相应的修复责任。

四、物业管理及