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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅物业

1.3销售价格与付款方式

1.4交付与过户

1.5合同的有效性、变更与终止

2.住宅物业描述

2.1物业位置与规模

2.2物业现状

2.3物业权利与瑕疵

3.销售价格与支付条款

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4付款时间表

4.交付条款

4.1交付日期与条件

4.2物业交验清单

4.3交付后的物业维护

5.过户与产权转移

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3产权转移的时间与条件

6.买方义务

6.1履行付款义务

6.2协助办理过户手续

6.3交付前物业维护

7.卖方义务

7.1保证物业权利与现状

7.2协助办理过户手续

7.3物业交付前的维修与保养

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

10.适用法律

10.1

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.其他条款

11.1合同附件

11.2信息的准确性与必威体育官网网址

11.3合同的副本

12.合同的签订日期

12.1本合同由双方签字盖章之日起生效

13.合同当事人签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件

14.1物业所有权证明文件

14.2物业现状说明书

14.3付款证明文件

14.4物业交验清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2住宅物业

本合同所指住宅物业位于【物业地址】，物业证号：【物业证号】，物业性质：【物业性质】，物业总建筑面积约为【建筑面积】平方米。

1.3销售价格与付款方式

本合同约定住宅物业的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整），付款方式为：【付款方式】。

1.4交付与过户

本合同约定物业交付时间为：【交付时间】，过户时间为：【过户时间】。

1.5合同的有效性、变更与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为：【有效期】年。合同的任何变更或终止均需双方协商一致，并以书面形式作出。

第二条住宅物业描述

2.1物业位置与规模

物业位于【物业地址】，交通便利，周边设施完善。物业规模为：【建筑面积】平方米，建筑结构：【建筑结构】，房屋所有权：【房屋所有权】。

2.2物业现状

物业现状为：【物业现状】，包括但不限于：【包括但不限于】等。

2.3物业权利与瑕疵

卖方保证对物业享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。物业不存在任何影响使用和转让的法律限制。

第三条销售价格与支付条款

3.1销售价格

本合同所约定的住宅物业销售价格为【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

3.2付款方式

买方支付购房款项的方式为：【付款方式】，具体支付安排见本合同附件。

3.3定金

买方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买物业的诚意金。定金在买方履行完毕本合同约定的付款义务后，转为购房款的一部分。

3.4付款时间表

买方应按照本合同约定的付款时间表支付购房款项，具体付款时间及金额见附件。

第四条交付条款

4.1交付日期与条件

物业交付日期为：【交付日期】，交付条件为：【交付条件】。

4.2物业交验清单

物业交付时，卖方应向买方提供物业交验清单，包括但不限于：【包括但不限于】等。

4.3交付后的物业维护

交付后，买方应负责物业的日常维护与管理，并承担相关费用。

第五条过户与产权转移

5.1过户手续

双方应在本合同约定的过户时间内，共同办理物业过户手续，包括但不限于：【包括但不限于】等。

5.2税费承担

本合同约定的物业过户过程中产生的税费，按照【税费承担方式】由【承担方】承担。

5.3产权转移的时间与条件

物业产权转移的时间为：【产权转移时间】，转移条件为：【产权转移条件】。

第六条买方义务

6.1履行付款义务

买方应按照本合同约定的付款时间表及时足额支付购房款项。

6.2协助办理过户手续

买方应协助卖方办理物业过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

6.3交付前物业维护

买方应在物业交付前，按照约定对物业进行维护和管理。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按照本合同约定的付款时间表支付购房款项的，应向卖方支付违约金，