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住宅购买协议条款汇编2024年版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.住宅购买

2.1购买住宅的基本信息

2.2购买住宅的数量与价格

2.3购买住宅的付款方式与时间

3.交付与验收

3.1住宅交付时间

3.2住宅验收标准

3.3验收不合格的处理方式

4.付款与退款

4.1付款方式与时间

4.2退款条件与金额

5.交付与交房

5.1交付条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.产权与过户

6.1住宅产权证明

6.2过户手续与时间

7.售后服务

7.1保修范围与时间

7.2维修服务流程

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的附录与附件

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.2甲方：指购买住宅的个人或机构。

1.1.3乙方：指出售住宅的个人或机构。

1.1.4住宅：指乙方出售给甲方的房屋及附属设施。

1.1.5交付：指乙方将住宅钥匙及所有权转移给甲方。

1.1.6验收：指甲方对住宅进行实地检查，确认其符合约定的质量标准。

1.1.7过户：指将住宅所有权从乙方名下转移至甲方名下的手续。

1.2具体定义

1.2.1住宅购买价格：本合同约定的住宅购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2.2付款方式：甲方支付住宅购买价格的方式为【】。

1.2.3交付时间：乙方向甲方交付住宅的时间为【】。

1.2.4验收标准：住宅的验收标准为【】。

1.2.5售后服务：乙方提供的售后服务包括【】。

1.2.6保修范围与时间：住宅的保修范围为【】，保修时间为【】。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。

8.1.3合同变更不得违背双方原始签订合同的初衷和目的。

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

8.2.1.1双方协商一致解除合同；

8.2.1.2甲方依照合同约定履行完毕购买住宅的所有义务；

8.2.1.3乙方依照合同约定履行完毕出售住宅的所有义务；

8.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

8.2.1.5法律、法规规定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.1.1甲方未按照合同约定支付购买住宅价款的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为【】。

9.1.2甲方未按照合同约定接受住宅交付的，应支付迟延接受违约金，违约金计算方式为【】。

9.2卖方违约责任

9.2.1

乙方未按照合同约定交付住宅的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为【】。

9.2.2乙方未按照合同约定提供售后服务的，应支付违约金，违约金计算方式为【】。

10.争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.1.2双方应共同遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，维护双方合法权益。

10.2调解解决

10.2.1如双方协商不成，可以申请第三方调解机构进行调解。

10.2.2调解机构应在【】工作日内做出调解决定。

10.3法律途径

10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3.2诉讼应在知道或者应当知道权利被侵害之日起【】年内进行。

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院

如发生诉讼，合同签订地人民法院为唯一有管辖权的法院。

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。

12.1.2双方应履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

12.2合同的附录与附件

12.2.1本合同的附录包括：【】。

12.2.2本合同的附件包括：【】。

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2合同终止条件

13.2.1双方履行完合同约定的所有义务；

13.2.2双方协商一致终止合同；

13.2.3因不可抗力导致合同