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住宅装饰工程协议与费用明细表(2024年度版)

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程地点

1.2工程面积

1.3工程类型

2.工程报价

2.1报价构成

2.2材料费用

2.3人工费用

2.4施工管理费

2.5税费

3.工程期限

3.1总工期

3.2各阶段工期

4.付款方式与进度

4.1预付款

4.2进度款

4.3尾款

5.工程质量与保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

6.施工队伍与材料

6.1施工队伍

6.2材料品牌与型号

7.变更与调整

7.1工程变更

7.2费用调整

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.合同的生效与终止日期

13.1生效日期

13.2终止日期

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律、法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.工程概述

1.1工程地点：北京市朝阳区路号，住宅楼栋单元室。

1.2工程面积：住宅装饰工程总面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

1.3工程类型：住宅精装修工程，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板吊顶、厨卫改造等。

2.工程报价

2.1报价构成：工程总报价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括材料费、人工费、施工管理费等。

2.2材料费用：材料费用包括瓷砖、地板、涂料、卫浴、木材等装修所需材料，具体品牌和型号详见附件一。

2.3人工费用：人工费用包括施工人员工资、技术工人工资等，具体金额详见附件二。

2.4施工管理费：施工管理费为工程总报价的5%，用于施工过程中的管理、协调、监督等。

2.5税费：根据国家相关法律法规，应缴纳的税费由甲方负责支付。

3.工程期限

3.1总工期：工程预计工期为天，自甲方与乙方签订合同之日起计算。

3.2各阶段工期：具体各阶段工期安排详见附件三。

4.付款方式与进度

4.1预付款：甲方在签订合同时支付工程总报价的30%作为预付款。

4.2进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应阶段的工程进度款，支付比例为当阶段工程量的70%。

4.3尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款。

5.工程质量与保修

5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求详见附件四。

5.2保修期限：工程保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3保修范围：保修范围包括装修材料、施工工艺和施工质量等方面。

6.施工队伍与材料

6.1施工队伍：乙方应派遣具备专业技能和丰富经验的施工队伍进行施工，施工人员名单详见附件五。

6.2材料品牌与型号：乙方应按照附件一、附件二中所列品牌和型号购买材料，如甲方有特殊要求，可双方协商确定。

7.变更与调整

7.1工程变更：如甲方要求对工程进行变更，需提前向乙方提出书面变更通知，双方协商确定变更内容、工期和费用等。

7.2费用调整：如因甲方原因导致工程变更，导致费用增加的，乙方应向甲方提交费用调整报告，经甲方确认后予以支付。如因乙方原因导致工程变更，导致费用增加的，乙方承担相应费用。

8.合同的解除与终止

8.1解除条件：在工程进度达到50%之前，甲方有权解除合同，但需提前向乙方支付违约金，违约金为工程总报价的10%。

8.2终止条件：工程竣工验收合格后，双方按照约定办理合同终止手续，支付尾款，合同即告终止。

9.违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照约定支付预付款、进度款或尾款，或未按照约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为工程总报价的10%。

9.2乙方违约：乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总报价的10%。

10.争议解决

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可以向相关行业协会或调解组织申请调解。

10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

12.不可抗力

12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法