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自有商业房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自有商业房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的自有商业房出租给乙方，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的10日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止之日起10个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能或从事违法违规的活动，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方有遗留物品未带走，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同的各项条款和条件。如有未尽事宜或需要修改补充的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有商业房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其自有商业房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

3.乙方承租该房屋用于[租赁用途]，并保证在租赁期间内合法使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。如乙方在租赁期间内未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还该保证金。

2.乙方应将保证金以银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。

3.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，如需使用保证金，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满后退还保证金时，应保证房屋及其设施完好无损，并结清所有费用。如有损坏或费用未结清，甲方有权在保证金中